房屋租赁合同(工商局备案范本)9篇.docx

房屋租赁合同(工商局备案范本)9篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于________市的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为每年人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在租赁期开始之日前______日内一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。押金在租赁期满或合同终止时退还乙方，但如乙方有未支付的租金或因违约产生的赔偿金等费用，甲方有权在押金中扣除。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，包括但不限于房屋内外墙面的维修、水电设施的维护等。维修保养费用由乙方承担。

2.重大维修：如房屋出现重大损坏或需要更新改造，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商维修方案和费用分担比例。

第六条房屋使用规定

1.用途：乙方承租的房屋仅限于商业用途，不得改变其使用性质。

2.装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.损坏赔偿：如因乙方的过错导致房屋损坏或设施失效，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方，并支付已发生的租金和约定的赔偿金。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止情形出现时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋完好归还甲方，并支付已发生的租金和约定的赔偿金。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。具体责任形式双方可另行协商。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途和装修房屋等，应承担相应的违约责任。具体责任形式双方可另行协商。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对租赁事宜进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[XX市XX区XX街道XX号]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[住宅/办公/商业]，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月XX元，总租金为XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金XX元，甲方应在收到押金后出具收据。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修及专项维修：大修及专项维修工作由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方承租该房屋后，只能用于[XX用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，因使用不当或人为损坏造成的损失由乙方承担。

第