二零二五年度私人房产买卖合同附房产交易安全保障3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度私人房产买卖合同附房产交易安全保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2交易双方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间节点

2.3付款凭证及保管

3.房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.2税费承担及缴纳

3.3办理过户手续所需材料

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.房产交易安全保障措施

5.1房产交易安全保障责任

5.2房产交易安全保障措施

5.3安全保障措施的实施及监督

6.房产交易违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.房产交易争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及流程

7.3争议解决的法律适用

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除的程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同签署及生效时间

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同生效时间

12.合同履行监督

12.1履行监督责任

12.2履行监督措施

12.3履行监督的记录及报告

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产处理

13.2合同解除后的款项处理

13.3合同解除后的其他处理

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解除及终止

14.3合同争议解决

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：______市______区______街道______号______楼______室

1.1.2房产证号：______号

1.1.3房产建筑面积：______平方米

1.1.4房产用途：______

1.1.5房产权属情况：______

1.2交易双方基本信息

1.2.1出卖方（甲方）名称：______

1.2.2出卖方（甲方）身份证号码：______

1.2.3买受方（乙方）名称：______

1.2.4买受方（乙方）身份证号码：______

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产交易总价款：人民币______元整（大写：______）

2.1.2交易价格包含税费

2.2付款方式及时间节点

2.2.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内收取乙方支付的第一笔款项，金额为人民币______元整。

2.2.2乙方应于______年______月______日前支付剩余的房款，金额为人民币______元整。

2.3付款凭证及保管

2.3.1乙方支付房款时，甲方应出具收款收据，乙方应妥善保管付款凭证。

2.3.2甲方收到全部房款后，应及时出具房产交易确认书。

第三条房产过户手续及税费

3.1过户手续办理

3.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.1.2乙方应在甲方提供相关材料后______个工作日内完成过户手续。

3.2税费承担及缴纳

3.2.1房产交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规规定执行。

3.2.2甲方应缴纳的税费，由甲方自行承担并缴纳。

3.2.3乙方应缴纳的税费，由乙方自行承担并缴纳。

3.3办理过户手续所需材料

3.3.1房产证

3.3.2买卖双方身份证

3.3.3房产交易确认书

3.3.4其他相关材料

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。

4.2房产验收标准及流程

4.2.1乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收。

4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.2.3验收流程：乙方应于验收前向甲方提出验收要求，甲方应在______个工作日内配合乙方进行验收。

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的，乙方有权要求甲方在______个工作日内进行整改。

4.3.2整改后的房产仍不合格的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款。

第五条房产交易安全保障措施

5.1房产交易安全保障责任

5.1.1甲方、乙方应确保房产交易过程中的信