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二零二五年私人土地租赁权转让合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁权描述

1.租赁权内容

租赁权名称：______

租赁权地点：______

租赁权期限：______

租赁权用途：______

2.租赁权要求

租赁权应符合国家相关法律法规，并满足甲方对土地使用的特定要求。

乙方在使用租赁权过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁权年租金为______元，租金按年支付。

租赁费用包含土地使用费、相关税费等。

2.支付方式

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成租赁权的交割。

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方提供租赁权相关文件。

2.交割地点

租赁权的交割地点为______

四、租赁权使用与维护

1.使用要求

乙方在使用租赁权过程中，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应确保租赁权范围内的设施、设备等安全、完好。

2.维护责任

乙方负责租赁权范围内的土地、设施、设备的日常维护和保养。

乙方应定期向甲方报告租赁权使用情况，并及时解决使用过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期限内收回租赁权，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间内，甲方应保持土地的合法权益，不得侵害乙方租赁权。

向乙方提供必要的租赁权使用条件，如水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权按照约定用途使用土地。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方的意愿续租或购买土地。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用土地，不得进行破坏性开发或损害土地环境的行为。

六、租赁权使用与维护

1.使用要求

乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

乙方应合理利用土地资源，不得造成资源浪费。

2.维护责任

乙方负责土地的日常维护和保养，确保土地的可持续使用。

乙方应在租赁期满时，将土地恢复至租赁前的状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式：______

2.租金调整

如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致，重新约定租金。

3.返还保证金

租赁期满或合同解除后，乙方应将土地返还给甲方，并退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常使用土地，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未在规定时间内返还保证金，应按______%的年利率支付利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏土地或未按约定使用土地，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租赁价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年