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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度购物中心物业管理规范合同1
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用计算方式
3.2物业管理费用支付期限
3.3物业管理费用支付方式
4.物业管理服务标准及要求
4.1物业管理服务标准
4.2物业管理服务质量要求
4.3物业管理服务安全保障
5.物业管理人员的职责与义务
5.1物业管理人员职责
5.2物业管理人员义务
5.3物业管理人员培训与考核
6.业主的权利与义务
6.1业主的权利
6.2业主的义务
6.3业主大会及业主委员会
7.物业管理设施的维护与管理
7.1物业管理设施维护范围
7.2物业管理设施维护标准
7.3物业管理设施维护费用
8.物业管理档案的管理与使用
8.1物业管理档案建立与保管
8.2物业管理档案查阅与使用
8.3物业管理档案保密
9.物业管理合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任与纠纷解决
10.1违约责任的承担
10.2纠纷解决方式
10.3争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理服务收费标准
12.3附件三：物业管理合同补充协议
13.合同其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同解释
13.3合同签订日期
14.合同签订与生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1合同双方名称
甲方：购物中心
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道号购物中心
乙方地址：市区街道号物业管理有限公司
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
包括但不限于：环境卫生管理、公共区域安全管理、消防管理、绿化管理、设备设施维护与管理、停车场管理、客户服务中心管理等。
2.2物业管理服务范围
包括但不限于：购物中心内所有公共区域、业主专用区域、设备设施、绿化等。
2.3物业管理服务期限
自本合同生效之日起至年月日止。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用计算方式
按建筑面积计算，每月每平方米人民币元。
3.2物业管理费用支付期限
每月前10个工作日内支付上月物业管理费用。
3.3物业管理费用支付方式
甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业管理费用。
4.物业管理服务标准及要求
4.1物业管理服务标准
参照《物业管理条例》及相关规定执行，确保服务质量达到国家标准。
4.2物业管理服务质量要求
确保购物中心内环境卫生整洁、安全有序、设施设备正常运行、绿化景观美观。
4.3物业管理服务安全保障
建立健全安全管理制度，确保购物中心内人员及财产安全。
5.物业管理人员的职责与义务
5.1物业管理人员职责
负责购物中心内各项物业管理工作的实施，确保各项服务达标。
5.2物业管理人员义务
遵守国家法律法规，履行合同义务，维护购物中心形象。
5.3物业管理人员培训与考核
乙方应定期对物业管理人员进行培训，提高其业务水平，并对其工作进行考核。
6.业主的权利与义务
6.1业主的权利
享有物业服务，参与业主大会，监督物业管理服务。
6.2业主的义务
遵守国家法律法规，遵守购物中心管理规定，按时缴纳物业管理费用。
6.3业主大会及业主委员会
甲方应定期组织召开业主大会，选举产生业主委员会，代表业主参与物业管理事务。
8.物业管理档案的管理与使用
8.1物业管理档案建立与保管
乙方应建立购物中心物业管理档案，包括业主信息、设备设施清单、维修保养记录、安全管理记录等，并妥善保管。
8.2物业管理档案查阅与使用
业主有权查阅与自身相关的物业管理档案，查阅时应遵守档案保管规定，不得泄露他人信息。
8.3物业管理档案保密
乙方应加强物业管理档案的保密工作，未经允许不得向第三方泄露档案内容。
9.物业管理合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
任何一方提出合同变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
9.2合同解除的条件
（1）一方严重违约，经
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