二零二四年度老旧小区建筑消防安全隐患排查及整改合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度老旧小区建筑消防安全隐患排查及整改合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

4.2项目完成时间

5.项目费用与支付方式

5.1项目总费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付节点

6.项目质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查与验收

7.项目进度要求

7.1项目进度计划

7.2进度调整与控制

8.项目变更管理

8.1变更申请与审批

8.2变更实施与记录

9.项目沟通与协调

9.1沟通渠道与方式

9.2协调机制与流程

10.项目风险管理与应对

10.1风险识别与评估

10.2风险应对措施

11.项目验收与交付

11.1验收标准与程序

11.2交付条件与要求

12.保密与知识产权

12.1保密条款

12.2知识产权归属

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区街道小区物业管理处

乙方：市区消防技术服务有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

随着我国城市化进程的加快，老旧小区的消防安全隐患日益突出。为保障小区居民的生命财产安全，根据我国《消防法》等相关法律法规，甲方决定对小区进行消防安全隐患排查及整改。

2.2项目目的

通过本次消防安全隐患排查及整改，消除小区存在的消防安全隐患，提高小区消防安全管理水平，确保小区居民的生命财产安全。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

本次消防安全隐患排查及整改项目范围包括小区的住宅楼、地下车库、公共设施等区域。

3.2项目内容

（1）对小区内的消防设施进行全面检查，包括消防栓、灭火器、疏散指示标志等；

（2）对小区内的电气线路、燃气管道、易燃易爆物品等进行排查；

（3）对小区内的疏散通道、安全出口进行检查，确保畅通；

（4）对小区内的消防通道、消防水源进行检查，确保畅通；

（5）对小区内的消防管理制度进行检查，完善消防管理制度。

4.项目实施时间

4.1项目启动时间

2024年3月1日

4.2项目完成时间

2024年6月30日

5.项目费用与支付方式

5.1项目总费用

人民币万元整。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，每月支付项目总费用的20%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的25%；

（4）项目保修期内，甲方支付乙方项目总费用的10%作为保修金。

6.项目质量要求

6.1质量标准

（2）电气线路、燃气管道、易燃易爆物品等安全隐患全部消除；

（3）疏散通道、安全出口畅通无阻；

（4）消防通道、消防水源畅通无阻；

（5）消防管理制度完善。

6.2质量检查与验收

（1）乙方在项目实施过程中，每月对项目质量进行检查，并将检查结果报甲方；

（2）项目验收时，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的25%；

（3）保修期内，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足质量要求。

8.项目沟通与协调

8.1沟通渠道与方式

（1）双方设立项目负责人，负责日常沟通协调工作；

（2）定期召开项目进度会议，由项目负责人主持，双方相关人员参加；

（3）紧急情况可通过电话、短信、电子邮件等方式进行沟通。

8.2协调机制与流程

（1）甲方负责协调相关部门和单位，确保项目顺利进行；

（2）乙方负责内部协调，确保项目人员、设备、材料等资源的合理调配；

（3）双方在项目实施过程中遇到的问题，应第一时间进行沟通，协商解决。

9.项目风险管理与应对

9.1风险识别与评估

（1）乙方对项目进行风险评估，列出潜在风险清单；

（2）甲方对乙方提供的风险评估进行审核，确认风险识别的全面性。

9.2风险应对措施

（1）针对识别出的风险，双方共同制定应对措施；

（2）乙方应按照应对措施执行，甲方负责监督执行情况；

（3）如遇重大风险，双方应立即召开会议，共同制定解决方案。

10.项目验收与交付

10.1验收标准与程序

（1）验收标准按照国家相关消防法规和行