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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度建筑室外装饰施工包工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人

1.4合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目工期

3.工程概况

3.1施工内容

3.2施工范围

3.3施工标准

4.施工图纸及技术要求

4.1施工图纸提供方

4.2施工图纸审查

4.3技术要求及规范

5.工程进度及付款方式

5.1进度安排

5.2付款节点

5.3付款方式

6.材料供应

6.1材料采购及供应

6.2材料质量要求

6.3材料验收及保管

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场文明施工

7.3施工现场环保要求

8.施工过程中的变更及索赔

8.1工程变更

8.2索赔处理

9.施工验收及保修

9.1验收标准及程序

9.2保修期限及内容

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人

甲方联系人：

乙方联系人：

1.4合同双方联系方式

第二条项目基本信息

2.1项目名称

小区室外装饰工程

2.2项目地址

市区小区

2.3项目规模

总面积：50000平方米

2.4项目工期

合同工期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止

第三条工程概况

3.1施工内容

室外墙面涂料、石材干挂、铝合金门窗安装等

3.2施工范围

包括但不限于上述施工内容的全部室外装饰工程

3.3施工标准

严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行

第四条施工图纸及技术要求

4.1施工图纸提供方

甲方负责提供完整的施工图纸

4.2施工图纸审查

乙方在收到施工图纸后，应在5个工作日内完成审查，并向甲方反馈审查意见

4.3技术要求及规范

施工过程中，乙方应遵守国家和地方的各项技术规范及标准

第五条工程进度及付款方式

5.1进度安排

项目分为四个阶段进行，每个阶段完成后进行验收，具体进度安排详见附件一

5.2付款节点

第一个付款节点：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%

第二个付款节点：第一阶段工程验收合格后，支付合同总价的30%

第三个付款节点：第二阶段工程验收合格后，支付合同总价的30%

第四个付款节点：全部工程验收合格后，支付合同总价的10%

5.3付款方式

采用银行转账方式进行付款，具体账户信息详见附件二

第六条材料供应

6.1材料采购及供应

甲方负责提供部分主要材料，乙方负责采购其余材料

6.2材料质量要求

所有材料应符合国家相关质量标准，并附有合格证明文件

6.3材料验收及保管

材料到货后，双方应在3个工作日内完成验收，验收合格后方可入库保管

第七条施工现场管理

7.1施工现场安全

乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工安全

7.2施工现场文明施工

乙方应按照文明施工的要求，做好施工现场的卫生、环保、安全等工作

7.3施工现场环保要求

乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的环保规定，确保施工过程中不产生环境污染

第八条施工过程中的变更及索赔

8.1工程变更

在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因需对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的工程量和费用调整，按照实际发生情况进行计算。

8.2索赔处理

如因甲方原因导致工期延误或费用增加，乙方有权向甲方提出索赔。索赔应在事件发生后10个工作日内提出，甲方应在收到索赔通知后15个工作日内给予答复。

第九条施工验收及保修

9.1验收标准及程序

工程完成后，乙方应组织自检，并邀请甲方进行验收。验收合格后，甲方应在3个工作日内签署验收报告。

9.2保修期限及内容

工程保修期为自竣工验收合格之日起两年。保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复。

第十条违约责任

10.1违约行为及处理

如甲方未