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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地租赁与农村社区环境整治合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1.甲方的名称、地址、法定代表人或负责人

1.2.乙方的名称、地址、法定代表人或负责人

1.3.双方的联系方式

2.合作目的和原则

2.1.合作目的

2.2.合作原则

3.宅基地租赁的具体内容

3.1.宅基地的位置、面积、权属证明

3.2.租赁期限

3.3.租金及支付方式

3.4.租赁用途

3.5.租赁双方的权益和义务

4.农村社区环境整治的具体内容

4.1.整治范围

4.2.整治目标

4.3.整治措施

4.4.整治资金及来源

4.5.整治双方的责任和义务

5.合作项目的实施与管理

5.1.项目实施计划

5.2.项目管理机制

5.3.项目监督与评估

6.合作项目的风险与责任

6.1.风险识别与评估

6.2.风险承担与应对措施

6.3.责任承担与纠纷解决

7.合作项目的验收与移交

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.移交手续

8.合作项目的终止与解除

8.1.终止条件

8.2.解除条件

8.3.终止或解除后的处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约金计算与支付

10.合同的生效、变更与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同的附件

12.1.宅基地租赁合同

12.2.农村社区环境整治实施方案

12.3.其他相关文件

13.合同的其他约定

13.1.双方的保密义务

13.2.合同的不可分割性

13.3.合同的适用法律

14.合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方的基本信息

1.1.甲方的名称：村村委会

1.2.甲方的地址：省市县镇村

1.3.甲方的法定代表人或负责人：

1.4.乙方的名称：房地产开发有限公司

1.5.乙方的地址：省市区路号

1.6.乙方的法定代表人或负责人：

1.7.双方的联系方式

1.7.1.甲方的联系电话：138

1.7.3.乙方的联系电话：1395678

2.合作目的和原则

2.1.合作目的：本合同双方本着共同发展的原则，合作进行宅基地租赁和农村社区环境整治，以改善村民居住环境，促进农村经济发展。

2.2.合作原则：平等互利、诚实守信、公平公正、合作共赢。

3.宅基地租赁的具体内容

3.1.宅基地的位置：省市县镇村组

3.2.宅基地的面积：100平方米

3.3.宅基地的权属证明：甲方提供宅基地使用权证书

3.4.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.5.租金及支付方式：租金为每年5万元，于每年1月1日前一次性支付

3.6.租赁用途：用于建设村民住宅

3.7.租赁双方的权益和义务

3.7.1.甲方保证宅基地的权属清晰，并负责办理相关手续

3.7.2.乙方按照约定的用途使用宅基地，并负责维护宅基地的完好

3.7.3.双方应遵守国家有关宅基地管理的法律法规

4.农村社区环境整治的具体内容

4.1.整治范围：省市县镇村

4.2.整治目标：改善农村社区环境，提升村民生活质量

4.3.整治措施：包括道路硬化、绿化、污水处理、垃圾处理等

4.4.整治资金及来源：乙方投入资金100万元，用于环境整治项目

4.5.整治双方的责任和义务

4.5.1.乙方负责环境整治项目的实施和监督

4.5.2.甲方负责提供必要的协助和支持

5.合作项目的实施与管理

5.1.项目实施计划：本合同签订后30日内，乙方应提交详细的项目实施计划

5.2.项目管理机制：设立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调

5.3.项目监督与评估：定期对项目进行监督和评估，确保项目按计划实施

6.合作项目的风险与责任

6.1.风险识别与评估：双方应共同识别项目风险，并评估风险程度

6.2.风险承担与应对措施：根据风险程度，双方共同承担风险，并制定相应的应对措施

6.3.责任承担与纠纷解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.合作项目的终止与解除

8.1.终止条件

8.1.1.合同约定的租赁期限届满，双方无续租意愿

8.1.2.合作项目完成或达到预期目标，经双方协商一致

8.1.3.一方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正

8.