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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同终止合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.使用性质及经营范围

5.1商铺使用性质

5.2经营范围

5.3违规经营责任

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付日期

6.2商铺验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.商铺维护及保养

7.1商铺日常维护责任

7.2商铺维修责任

7.3商铺保养责任

8.商铺保险

8.1商铺保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及附件

12.1合同生效日期

12.2合同附件

12.3合同份数

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

13.4合同履行

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：个体工商户

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺

2.2商铺地址

市区路号

2.3商铺面积

100平方米

2.4商铺装修情况

商铺已装修，装修风格为现代简约，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应于每月的一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.使用性质及经营范围

5.1商铺使用性质

乙方租赁商铺用于经营零售业务。

5.2经营范围

乙方在商铺内经营的商品应限于服装、鞋帽、化妆品等。

5.3违规经营责任

如乙方在商铺内经营其他业务或销售违禁品，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

6.商铺交付及验收

6.1商铺交付日期

2024年1月1日

6.2商铺验收标准

商铺应满足乙方正常经营所需，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生间等。

6.3验收程序

乙方应在商铺交付后五个工作日内进行验收，并向甲方出具书面验收报告。

6.4验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格原因，甲方应在收到报告后五个工作日内进行整改，整改后乙方应再次进行验收。

7.商铺维护及保养

7.1商铺日常维护责任

乙方负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。

7.2商铺维修责任

商铺的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的维修由甲方承担。

7.3商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺的整洁和美观。

8.商铺保险

8.1商铺保险种类

商铺应投保火灾保险、责任保险及财产保险。

8.2保险责任范围

保险责任范围应包括商铺的建筑物、室内装修、设备、商品等。

8.3保险费用承担

商铺保险费用由乙方承担，并应在租赁合同签订后五个工作日内向保险公司支付。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

（3）商铺发生严重损坏，经修复后无法满足乙方经营需求；

（4）法律法规规定或政策调整，导致商铺无法继续经营。

9.2合同终止条件

合同到期后自然终止，如双方无续约意愿，合同自动终止。

9.3解除或终止程序

任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面解除或终止协议。

10.违约责任