二零二五年度老旧小区改造项目拆房协议书通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度老旧小区改造项目拆房协议书通用范本

本合同目录一览

第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目工期

第二条拆房范围及要求

2.1拆房范围

2.2拆房标准

2.3拆房方式

2.4拆房时间

第三条拆房费用及支付

3.1拆房费用构成

3.2拆房费用计算方法

3.3拆房费用支付方式

3.4拆房费用支付时间

第四条拆房安全管理

4.1拆房安全责任

4.2拆房安全措施

4.3拆房安全事故处理

第五条拆房进度管理

5.1拆房进度计划

5.2拆房进度检查

5.3拆房进度调整

第六条拆房资料管理

6.1拆房资料内容

6.2拆房资料收集

6.3拆房资料整理

6.4拆房资料归档

第七条合同变更及终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同解除

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

第十条合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

第十二条合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除及终止后的争议解决

第十三条合同附件

13.1附件一：拆房方案

13.2附件二：拆房费用清单

13.3附件三：安全措施及应急预案

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同生效条件

14.4合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2025年度老旧小区改造项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[具体面积或数量]

1.4项目内容：包括但不限于拆除老旧建筑、新建或改建住宅、公共设施、绿化景观等。

1.5项目工期：自合同生效之日起至[具体日期]止。

第二条拆房范围及要求

2.1拆房范围：包括但不限于项目范围内的老旧建筑、附属设施等。

2.2拆房标准：按照国家相关标准及地方规定执行，确保拆除作业安全、环保、文明施工。

2.3拆房方式：采用机械拆除或人工拆除，具体方式由双方协商确定。

2.4拆房时间：自合同生效之日起[具体天数]内完成。

第三条拆房费用及支付

3.1拆房费用构成：包括拆除费用、运输费用、清理费用、安全防护费用等。

3.2拆房费用计算方法：按实际发生费用计算，或按合同约定标准计算。

3.3拆房费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。

3.4拆房费用支付时间：每个支付节点后[具体天数]内支付。

第四条拆房安全管理

4.1拆房安全责任：甲方负责提供安全施工条件，乙方负责拆房过程中的安全工作。

4.2拆房安全措施：制定详细的安全施工方案，包括但不限于人员培训、安全防护设施、应急预案等。

4.3拆房安全事故处理：发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并采取措施控制事态。

第五条拆房进度管理

5.1拆房进度计划：制定详细的拆房进度计划，包括各阶段的时间节点和目标。

5.2拆房进度检查：定期对拆房进度进行检查，确保按计划进行。

5.3拆房进度调整：如因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商后可调整进度计划。

第六条拆房资料管理

6.1拆房资料内容：包括拆房方案、施工记录、验收报告、安全措施、应急预案等。

6.2拆房资料收集：在拆房过程中收集相关资料，确保资料完整、准确。

6.3拆房资料整理：对收集到的资料进行整理，建立档案。

第七条合同变更及终止

7.1合同变更：如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同终止：在合同有效期内，如因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，可终止合同。

7.3合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时完成拆房工作、未按约定支付费用、违反安全规定导致事故、未按合同约定提供资料等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。

第九条争议解决