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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商用房屋租赁合同违约责任明确
本合同目录一览
1.违约责任概述
1.1违约责任的定义
1.2违约责任的承担方式
1.3违约责任的计算标准
2.租赁合同违约责任
2.1租赁期限违约
2.2租金支付违约
2.3房屋使用违约
2.4修缮责任违约
3.租赁合同解除违约责任
3.1租赁合同解除的原因
3.2违约责任的承担
3.3违约责任的具体规定
4.房屋交付及接收违约责任
4.1房屋交付违约
4.2房屋接收违约
4.3违约责任的承担
5.房屋维修及养护违约责任
5.1房屋维修责任
5.2房屋养护责任
5.3违约责任的承担
6.房屋设施及设备违约责任
6.1房屋设施违约
6.2房屋设备违约
6.3违约责任的承担
7.房屋用途违约责任
7.1房屋用途变更违约
7.2房屋用途限制违约
7.3违约责任的承担
8.房屋保险违约责任
8.1房屋保险责任
8.2保险范围违约
8.3违约责任的承担
9.房屋权属违约责任
9.1房屋权属变更违约
9.2房屋权属争议违约
9.3违约责任的承担
10.违约金的计算及支付
10.1违约金的计算方式
10.2违约金的支付期限
10.3违约金的适用范围
11.违约责任的免除
11.1违约责任免除的条件
11.2违约责任免除的程序
11.3违约责任免除的法律依据
12.违约争议的处理
12.1违约争议的处理方式
12.2违约争议的解决途径
12.3违约争议的解决期限
13.违约责任的法律适用
13.1违约责任的法律依据
13.2违约责任的解释
13.3违约责任的法律适用范围
14.其他违约责任
14.1其他违约行为的定义
14.2其他违约责任的承担
14.3其他违约责任的具体规定
第一部分：合同如下：
第一条违约责任概述
1.1违约责任的定义
本合同项下的违约责任是指租赁双方在履行合同过程中，因违反合同约定所应承担的法律后果。
1.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
1.3违约责任的计算标准
违约责任的计算标准依据本合同的约定及相关法律法规的规定执行。
第二条租赁合同违约责任
2.1租赁期限违约
如承租人未按合同约定的期限租赁房屋，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之五的违约金。
2.2租金支付违约
如承租人未按合同约定的期限支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之五的违约金，并承担相应的滞纳金。
2.3房屋使用违约
如承租人擅自改变房屋结构或用途，或未按合同约定的方式使用房屋，应立即停止违约行为，并向出租人支付相当于租金三倍的违约金。
2.4修缮责任违约
如承租人未按合同约定对房屋进行必要的修缮，导致房屋损坏，应承担相应的修缮费用及赔偿责任。
第三条租赁合同解除违约责任
3.1租赁合同解除的原因
租赁合同解除的原因包括但不限于：一方违约、不可抗力等。
3.2违约责任的承担
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
3.3违约责任的具体规定
具体违约责任的规定详见本合同相关章节。
第四条房屋交付及接收违约责任
4.1房屋交付违约
如出租人未按合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金千分之五的违约金。
4.2房屋接收违约
如承租人未按合同约定的期限接收房屋，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金千分之五的违约金。
4.3违约责任的承担
房屋交付及接收违约责任的承担，按照本合同第三条的规定执行。
第五条房屋维修及养护违约责任
5.1房屋维修责任
5.2房屋养护责任
承租人负责日常的房屋养护，包括但不限于：清洁、通风等。
5.3违约责任的承担
如出租人或承租人未履行维修及养护责任，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。
第六条房屋设施及设备违约责任
6.1房屋设施违约
如房屋设施存在瑕疵，出租人应在合理期限内进行修复，否则承租人可要求出租人承担违约责任。
6.2房屋设备违约
如房屋设备存在瑕疵，出租人应在合理期限内进行修复，否则承租人可要求出租人承担违约责任。
6.3违约责任的承担
房屋设施及设备违约责任的承担，按照本合同第四条的规定执行。
第七条房屋用途违约责任
7.1房屋用途变更违约
如承租人未经出租人同意擅自变更房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。
7.2房屋用途限制违约
如承租人未遵守合同中
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