二零二四年度物业管理有限公司服务外包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理有限公司服务外包合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同所称服务外包，是指甲方将其物业管理服务范围内的部分或全部业务工作委托给乙方实施的行为。

第二条服务内容与范围

2.1.1物业管理服务

2.1.2设施设备维护

2.1.3环境卫生清洁

2.1.4安全保卫工作

2.1.5其他服务内容

第三条服务期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的各项服务，甲方应按约定的价格支付服务费用。

4.2服务费用的支付方式、支付时间由双方另行协商确定。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

5.2乙方应承担因提供服务过程中产生的所有法律责任。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

6.2甲方应对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附加条款

13.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。

第十四条合同的签字盖章

14.1本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：物业管理有限公司，地址：市区路号。

1.2乙方名称：服务外包公司，地址：市区路号。

1.3合同所称服务外包，是指甲方将其物业管理服务范围内的部分或全部业务工作委托给乙方实施的行为。

第二条服务内容与范围

2.1.1物业管理服务，包括物业设施的日常维护、保养和管理。

2.1.2设施设备维护，包括楼房及其附属设施、设备的检查、维修和保养。

2.1.3环境卫生清洁，包括公共区域、绿化带和道路的清洁和垃圾处理。

2.1.4安全保卫工作，包括物业范围内的安全防范、消防管理、秩序维护等。

2.1.5其他服务内容，双方在合同附件中具体约定。

第三条服务期限

3.1本合同自签字之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的各项服务，甲方应按约定的价格支付服务费用。

4.2服务费用的支付方式、支付时间由双方另行协商确定。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量符合甲方的要求。

5.2乙方应承担因提供服务过程中产生的所有法律责任。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

6.2甲方应对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法