房产中介居间合同.docx

房产中介居间合同

甲方（委托方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（中介方）：_____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产中介服务达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方为甲方提供房产居间服务，具体服务内容包括：

-为甲方寻找符合要求的房产买家或卖家（具体买卖、租赁要求由甲方提供）；

-向甲方提供房产市场信息，协助甲方了解市场动态；

-协助甲方与房产买家或卖家进行初步接洽，安排实地看房；

-协助甲方进行房产交易的相关手续办理，包括但不限于签订买卖协议、租赁合同、交割等。

二、服务期限

2.1本合同自______年____月____日开始生效，至______年____月____日终止。期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合同。

2.2如甲方提前终止合同，应提前______天书面通知乙方，并支付乙方已产生的费用。

三、甲方的责任与义务

3.1甲方应按时向乙方支付服务费用，支付方式及金额见第四条。

3.2甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括房产的产权、装修情况、房屋位置等，确保信息的真实、完整。

3.3甲方应积极配合乙方的工作，如安排看房时间、提供必要的房产证明等。

3.4若甲方已经找到买家或卖家，甲方应及时通知乙方，确保不重复支付中介费用。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求提供房产中介服务，并尽最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家。

4.2乙方应确保其提供的房产信息真实、准确，不得虚假宣传或误导甲方。

4.3乙方应协助甲方进行相关交易手续的办理，并确保甲方的合法权益得到保障。

4.4乙方应遵守行业法规，不得以任何形式进行违规或违法行为。

五、服务费用与支付方式

5.1服务费用：甲方应支付乙方居间服务费用，具体费用标准为房产成交价的______%，或固定金额_________元（大写：_________元）。

5.2费用支付方式：甲方应在房产买卖合同签订后支付服务费用。具体支付方式为银行转账，乙方提供合法的收款凭证。

5.3如因甲方原因导致交易未能成功，甲方仍需支付乙方已产生的部分服务费用，费用为______元。

六、房产交易成功后的安排

6.1如甲方通过乙方的居间服务成功与买方或卖方达成房产交易，甲方应及时与乙方确认交易事项。

6.2房产交易的完成应当由甲方和买方或卖方共同签订正式的房产交易合同，甲方应在交易完成后通知乙方。

6.3乙方为甲方提供的服务在交易完成后终止，甲方支付的费用即为乙方的服务报酬，不再另行支付其他费用。

七、保密条款

7.1乙方在履行本合同期间，知悉的甲方个人信息、房产信息等，均应保密，未经甲方书面同意不得泄露。

7.2双方同意，在合同履行过程中涉及的所有资料和信息，均为保密信息，除法律规定外，任何一方不得擅自泄露给第三方。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的______%/日。

-若甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致交易无法完成，乙方不承担责任，且甲方应支付已产生的部分服务费用。

8.2乙方违约责任：

-若乙方未履行合同约定的中介服务，导致甲方交易失败或产生其他损失，乙方应支付相应赔偿金。

-若乙方提供虚假房产信息，导致甲方与买方或卖方签订的合同无效，乙方应负责赔偿甲方因此产生的所有损失。

九、合同的解除

9.1甲方可在以下情况下解除合同：

-乙方未履行合同约定的服务内容，且未能在合理期限内改正；

-乙方未按照甲方要求提供中介服务或提供虚假信息。

9.2乙方可在以下情况下解除合同：

-甲方未按时支付服务费用，且未在规定的时间内支付；

-甲方未履行本合同中应当履行的义务，影响乙方正常履行合同。

9.3解除合同时，甲乙双方应提前______天书面通知对方。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；

10.2如协商未果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，