二零二五年度科技园区土地使用权买卖合同范本——买方创新发展3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度科技园区土地使用权买卖合同范本——买方创新发展

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方名称、地址、法定代表人

1.2卖方名称、地址、法定代表人

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权性质

2.3土地位置、面积、四至

2.4土地用途

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格

3.2支付方式及期限

3.3预付款及尾款支付

4.土地使用权交付及使用

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权使用期限

4.3土地使用权使用条件

4.4土地使用权转让手续

5.买方创新发展相关内容

5.1创新发展方向及目标

5.2政策支持及优惠政策

5.3创新发展成果转化

5.4创新发展项目的实施

6.合同违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同生效日期

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：土地使用权转让协议

10.2附件二：创新发展项目规划

10.3附件三：相关法律法规和政策文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署地点及时间

11.2合同生效日期

12.合同其他约定

12.1合同保密条款

12.2合同解释

12.3合同解除后的权利义务

13.合同解除及终止后的债权债务处理

13.1债权债务的继承

13.2债权债务的转让

13.3债权债务的清偿

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方名称：科技有限公司

1.2买方地址：省市区路号

1.3买方法定代表人：

1.4卖方名称：集团有限公司

1.5卖方地址：省市区路号

1.6卖方法定代表人：

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式：出让

2.2土地使用权性质：国有建设用地使用权

2.3土地位置：省市区街道

2.4土地面积：20000平方米

2.5土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路

2.6土地用途：高新技术产业研发用地

3.土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）

3.2支付方式：分期支付

3.3首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000）

3.4尾款：交付土地使用权后支付剩余款项

4.土地使用权交付及使用

4.1土地使用权交付时间：合同签订后3个月内

4.2土地使用权使用期限：自土地使用权交付之日起50年

4.3土地使用权使用条件：严格遵守国家相关法律法规，用于高新技术产业研发

4.4土地使用权转让手续：由卖方负责办理土地使用权转让手续，买方予以配合

5.买方创新发展相关内容

5.2政策支持及优惠政策：享受国家及地方关于高新技术产业的相关优惠政策

5.3创新发展成果转化：建立产学研一体化平台，推动科技成果转化

5.4创新发展项目的实施：设立专项基金，用于支持创新项目研发

6.合同违约责任

6.1违约情形：未按时支付款项、未按约定使用土地、未履行保密义务等

6.2违约金的计算及支付：每逾期一日，应支付未付款项的1%作为违约金

6.3争议解决方式：协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决

7.合同解除及终止

7.1合同解除情形：一方违约导致合同目的不能实现、不可抗力导致合同无法履行等

7.2合同终止条件：合同约定的使用期限届满、双方协商一致解除合同等

7.3合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关债权债务

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。

8.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。