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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中介商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条合同的解除和终止

4.1解除条件

4.2终止条件

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.2出租人同意转租的程序

第八条商铺的转让

8.1商铺转让条件

8.2转让程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条其他条款

12.1商铺交付时间

12.2商铺退还条件

12.3商铺损坏赔偿

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺的相关法律法规

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体门牌号为____，建筑面积为____平方米。

1.1.2商铺现状为____（详细描述商铺的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2承租人应在合同到期前____个工作日向出租人提出续租意向，双方协商一致可续签合同。

1.2.3租赁期满后，如承租人未提出续租意向或双方未能协商一致，出租人有权收回商铺。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1

承租人应按约定时间通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.2.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

2.2.3出租人在收到租金后，应向承租人出具合法有效的租金收款凭证。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租人租赁商铺用作____（详细描述承租人的经营业务）。

3.1.2承租人不得将商铺用于任何违法用途。

3.2经营范围

3.2.1承租人的经营范围为____（详细描述承租人的经营范围）。

3.2.2承租人如需变更经营范围，应提前____个工作日向出租人提出申请，并取得出租人书面同意。

第四条合同的解除和终止

4.1解除条件

a)未按约定支付租金；

b)未按约定使用商铺，导致商铺损坏严重；

c)违反法律法规或合同约定，从事违法经营活动；

d)其他严重违反合同约定的行为。

4.1.2出租人解除合同前，应提前____个工作日通知承租人。

4.2终止条件

a)租赁期满，承租人未续租或双方未能协商一致；

b)承租人将商铺转租给第三方，出租人未同意；

c)承租人放弃商铺使用权；

d)其他依法合同应当终止的情形。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维护商铺的建筑结构、设施设备的安全和使用功能。

5.1.2出租人应在租赁期内确保商铺符合国家和地方有关安全、消防、卫生等法律法规的要求。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责维护商铺内部装修和经营设备的安全和使用功能。

5.2.2承租人应在租赁期内确保商铺内部装修和经营设备符合国家和地方有关安全、消防、卫生等法律法规的要求。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.1.1承租人应按约定时间向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.1.2承租人保险金额不得低于合同约定的保险价值。

6.2出租人保险责任

6.2.1出租人应按约定时间向保险公司投保建筑保险，并将保险单副本交承租人留存。

6.2.2出租人保险金额不得低于合同约定的保险价值。

第七条转租

7.1承租人转租条件

7.1.1承租人需转租商铺时，应提前____个工作日向出租人提出申请。

7.1.2承租人转租不得改变商铺的使用目的和经营范围。

7.2出租人同意转租的程序

7.2.1出租