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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房房屋购买合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋产权

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号码

3.3出售方联系方式

4.房屋价格

4.1房屋总价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房屋维修

7.1保修期限

7.2维修责任方

8.违约责任

8.1违约金

8.2违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

12.合同的签署地点和时间

13.合同的附件

14.双方签字盖章

14.1购买方签字

14.2出售方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区街道小区号楼单元号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证记载为准。

1.4房屋产权：房屋产权清晰，出售方持有合法有效的房产证，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制情况。

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号码：X

2.3购买方联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X。

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方身份证号码：X

3.3出售方联系方式：手机号码为X，电子邮箱为X。

第四条房屋价格

4.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），上述价格为含税价格。

4.2付款方式：买方采取银行转账的方式，将房款分三次支付给卖方。

4.3付款时间：

（1）合同签订之日起3日内，买方支付首付款人民币万元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付人民币万元整；

（3）房屋交付之日起，买方支付剩余房款人民币万元整。

第五条房屋交付

5.1交付时间：双方约定于年月日前，将房屋交付给买方。

5.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内所有物品清单列明，并按照约定进行移交；

（3）房屋钥匙交付给买方。

第六条房屋过户

6.1过户时间：双方约定于年月日前，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：过户所产生的税费按照国家相关法律法规规定由双方承担，具体费用双方协商解决。

第八条房屋维修

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及配套设施设备保修期限为年。

8.2维修责任方：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出售方承担；非质量问题导致的维修费用由买方承担。

第九条违约责任

9.1违约金：双方同意，如任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的%。

9.2违约处理方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并支付违约金。守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条其他约定

11.1户口迁移：出售方应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。如因出售方原因导致买方无法正常入住的，出售方应承担相应责任。

11.2家具家电归属：房屋内的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均归买方所有。

11.3物业管理费：买方承担房屋交付后的物业管理费。如房屋在交付前已产生的物业管理费由出售方承担。

第十二条合同的签署地点和时间

双方约定于年月日，在地点签署本合同。

第十三条合同的附件

本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证、过户凭证等。

第十四条双方签字盖章

14.1购买方签字：

14.2出售方签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

说明：房屋所有权证是证明出售