二手房个人购房合同参考(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1购房人信息

2.2出售人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属

4.1房屋产权证

4.2房屋他项权利

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交付条件

7.1房屋交付条件

7.2相关费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2其他条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“购房人”指购买二手房的个人。

1.1.2“出售人”指出售二手房的个人。

1.1.3“房屋”指出售人名下拥有完全产权的住宅。

1.1.4“房屋价格”指购房人与出售人约定的房屋总价。

1.1.5“付款方式”指购房人支付房屋价格的约定方式。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准。

2.合同双方

2.1购房人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：

2.1.3联系电话：

2.2出售人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在地区：

3.1.2所在街道：

3.1.3所在小区：

3.1.4建筑物名称：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋用途

3.4.1用途：

3.4.2是否有隔断：

3.4.3是否有地下室：

4.房屋权属

4.1房屋产权证

4.1.1房屋产权证号：

4.1.2产权证登记日期：

4.1.3产权证登记机关：

4.2房屋他项权利

4.2.1是否存在抵押权：

4.2.2是否存在租赁权：

4.2.3是否存在其他他项权利：

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋总价

5.1.1房屋总价为人民币：

5.2付款方式

5.2.1首付款：

5.2.2尾款：

5.2.3付款比例及时间：

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：

5.3.2尾款支付时间：

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为：

6.2验收标准

6.2.1验收标准符合房屋买卖合同约定的交付条件。

6.2.2验收标准符合国家相关法律法规及行业标准。

6.3验收程序

6.3.1购房人应在房屋交付之日起：

6.3.2购房人应在验收完毕后：

6.3.3出售人应在验收合格后：

7.交付条件

7.1房屋交付条件

7.2相关费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1购房人未按约定时间支付房屋价格的；

8.1.2出售人未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出售人提供的房屋存在质量问题，且经修复仍不符合约定的；

8.1.4购房人未按约定时间办理产权过户手续的；

8.2违约责任承担

8.2.1购房人未按约定支付房屋价格的，应向出售人支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例；

8.2.2出售人未按约定交付房屋的，应向购房人支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例；

8.2.3出售人提供的房屋存在质量问题，经修复仍不符合约定的，购房人有权解除合同，并要求出售人退还已付房款及利息；

8.2.4购房人未按约定时间办理产权过户手续的，应向出售人支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议；

9.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方另行约定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出售人违反合同约定，严重影响购