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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚变更房产协议范本模板

本合同目录一览

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订原因

1.2协议目的

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产权属证明

3.2房产位置与面积

3.3房产性质与用途

4.房产变更内容

4.1房产产权变更

4.2房产用途变更

4.3房产他项权利变更

5.变更协议履行期限

5.1协议生效日期

5.2协议履行期限

6.变更协议履行方式

6.1产权变更登记

6.2用途变更审批

6.3他项权利变更登记

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.争议解决方式

9.1协议争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知方式与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景与目的

1.1协议签订原因

甲乙双方因家庭原因，经友好协商，决定对现有房产进行变更，以实现双方利益的最大化。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产变更过程中的权利、义务和责任，确保变更过程的顺利进行。

2.当事人信息

2.1甲方基本信息

身份证号码：

2.2乙方基本信息

身份证号码：

3.房产基本信息

3.1房产权属证明

甲方持有房产证，证号为：。

3.2房产位置与面积

房产位于：，建筑面积为：X平方米。

3.3房产性质与用途

房产性质为：住宅，用途为：居住。

4.房产变更内容

4.1房产产权变更

甲方同意将房产的产权份额转让给乙方，具体转让比例为：甲方占X%，乙方占X%。

4.2房产用途变更

经双方协商一致，同意将房产用途由居住变更为商业用途。

4.3房产他项权利变更

经双方协商一致，同意将房产的他项权利进行变更，具体变更内容如下：

（1）抵押权：甲方同意将房产的抵押权转让给乙方，乙方在取得房产抵押权后，有权行使抵押权；

（2）租赁权：甲方同意将房产的租赁权转让给乙方，乙方在取得租赁权后，有权行使租赁权。

5.变更协议履行期限

5.1协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2协议履行期限

本协议履行期限为自协议生效之日起至房产变更手续办理完毕之日止。

6.变更协议履行方式

6.1产权变更登记

甲乙双方应按照国家相关法律法规，在规定的时间内办理房产产权变更登记手续。

6.2用途变更审批

甲乙双方应按照国家相关法律法规，在规定的时间内办理房产用途变更审批手续。

6.3他项权利变更登记

甲乙双方应按照国家相关法律法规，在规定的时间内办理房产他项权利变更登记手续。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

（1）在协议履行期间，甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务；

（2）在协议履行期间，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务

（1）按照协议约定，配合乙方办理房产变更手续；

（2）按照协议约定，承担房产变更过程中产生的相关费用。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）在协议履行期间，乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务；

（2）在协议履行期间，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）乙方有权按照协议约定享有房产变更后的权益。

8.2乙方义务

（1）按照协议约定，配合甲方办理房产变更手续；

（2）按照协议约定，承担房产变更过程中产生的相关费用；

（3）乙方应确保在房产变更手续办理完毕后，按照新的产权比例承担房产的共有权益。

9.争议解决方式

9.1协议争议解决原则

双方应本着友好协商的原则，解决本协议履行过程中产生的争议。

9.2争议解决途径

如双方协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。

9.3争议解决期限

双方应在争议发生后30日内，通过协商或诉讼途径解决争议。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按协议约定履行义务；

（2）任何一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；

（3）任何一方违反协议约定的保密义务。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

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