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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版苏州租房协议合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用规则

3.2房屋维护责任

3.3故障及维修

4.房屋转租与转借

4.1转租条件

4.2转借条件

4.3转租或转借后的责任

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.违约责任

6.1租赁双方违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除后的责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更流程

9.3合同变更后的效力

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签订与生效

13.1合同签订方式

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。

乙方（承租方）：姓名/名称：________，身份证号码：________，联系方式：________。

1.2房屋信息

房屋地址：________，房屋结构：________，房屋面积：________平方米，房屋用途：________。

1.3租赁期限

租赁起始日期：________，租赁结束日期：________，租赁期限：________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：________元，每月租金：________元。

2.2租金支付时间

租金支付周期：每月________日，租金支付方式：________。

2.3支付方式

租金支付方式：________（银行转账、现金、、等）。

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用规则

（1）爱护房屋及附属设施；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）不得损坏房屋及附属设施；

（4）不得进行违法活动。

3.2房屋维护责任

（1）房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责；

（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。

3.3故障及维修

乙方发现房屋及附属设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在________日内进行维修。

第四条房屋转租与转借

4.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

4.2转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得转借房屋。

4.3转租或转借后的责任

若乙方未经甲方同意转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条保证金及退还

5.1保证金金额

保证金总额：________元。

5.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在________日内退还保证金。

5.3保证金退还流程

乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，甲方办理退还保证金手续。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约行为

（1）甲方违约行为：未按时交付房屋、隐瞒房屋缺陷、未履行维修义务等；

（2）乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿标准

（1）逾期支付租金：按每日租金的________%支付违约金；

（2）损坏房屋及附属设施：按实际损失赔偿；

（3）擅自改变房屋结构：按房屋价值的________%赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决期限

争议发生后，双方应在________日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用