2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车库购置与车位租赁及物业管理服务一体化合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.购置车库及车位基本情况

2.1车库及车位位置

2.2车库及车位面积

2.3车库及车位结构

2.4车库及车位产权归属

3.车库及车位购置价格及付款方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.车位租赁基本情况

4.1租赁车位数量

4.2租赁车位面积

4.3租赁车位类型

4.4租赁车位期限

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

6.2物业管理服务项目

6.3物业管理服务标准

7.物业管理服务费用及支付方式

7.1物业管理服务费用

7.2支付方式

7.3支付时间

8.物业管理服务合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约金计算

10.3违约金支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.购置车库及车位基本情况

2.1车库及车位位置

车库及车位位于市区路号栋地下车库。

2.2车库及车位面积

车库面积为平方米，车位面积为平方米。

2.3车库及车位结构

车库结构为钢筋混凝土框架结构，车位为标准车位。

2.4车库及车位产权归属

车库及车位产权归甲方所有。

3.车库及车位购置价格及付款方式

3.1购置价格

车库及车位购置价格为人民币万元整。

3.2付款方式

乙方应在签订本合同时支付购置款的50%，剩余50%的购置款应在车库及车位交付使用前支付完毕。

3.3付款时间

首次付款时间为合同签订之日起个工作日内，剩余付款时间为车库及车位交付使用前。

4.车位租赁基本情况

4.1租赁车位数量

乙方租赁甲方车库内的个车位。

4.2租赁车位面积

租赁车位面积为平方米。

4.3租赁车位类型

租赁车位为标准车位。

4.4租赁车位期限

租赁车位期限为年。

5.租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

租赁车位每年租金为人民币万元整。

5.2支付方式

租赁费用应按年度支付，乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金。

5.3支付时间

支付时间为每个租赁年度开始前个工作日内。

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务范围

甲方提供车库及车位的物业管理服务，包括但不限于车库的日常维护、车位的管理、清洁、绿化、安全保卫等。

6.2物业管理服务项目

1.车库设施的日常维护和保养；

2.车位的日常管理，包括停车引导、车位分配、车辆进出管理等；

3.车库及车位的清洁工作；

4.车库及车位的绿化工作；

5.车库及车位的安全保卫工作。

6.3物业管理服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合国家标准和行业规范，确保车库及车位的正常运行和使用。

7.物业管理服务费用及支付方式

7.1物业管理服务费用

甲方提供的物业管理服务费用为每年人民币万元整。

7.2支付方式

物业管理服务费用应按年度支付，乙方应在每个租赁年度开始前支付当年费用。

7.3支付时间

支付时间为每个租赁年度开始前个工作日内。

8.合同期限

8.1合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为年。

8.2合同续签

本合同期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不超过年。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在日内纠正的；

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

3.法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同因法定事由被宣布无效或被撤销。

10.