商品房预售协议合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房预售协议合同书范例二零二五年

甲方（开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

商品房1：房屋编号为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

商品房2（如有）：房屋编号为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

商品房应符合国家相关标准和甲方特定要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、环保性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、价格与付款方式

1.房屋价格

商品房1的价格为______元/平方米，共计______元。

商品房2（如有）的价格为______元/平方米，共计______元。

2.付款方式

______年（具体年数）后支付______%，共计______元；

______年（具体年数）后支付______%，共计______元；

______年（具体年数）后支付______%，共计______元。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交付地点

房屋交付至乙方位于______（详细地址）的住宅小区内。

四、其他约定

1.甲方保证提供的商品房符合国家相关法律法规和政策要求。

2.乙方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付购房款项。

3.甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

4.双方应遵守国家相关法律法规和政策，履行本协议的约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照协议约定支付购房款项。

为乙方办理产权过户提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付购房款项后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式和金额支付购房款项。

对甲方提供的与商品房相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对商品房进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到购房款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式和金额支付购房款项，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还