土地租赁合同终止协议2025年.docx

土地租赁合同终止协议2025年通用

合同编号：__________

土地租赁合同终止协议

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于：

3.双方现经友好协商，决定终止原合同的履行，现达成如下协议：

第一条终止原合同

1.1双方同意自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2承租方应于本协议签订之日起__________日内将土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他附着物归还出租方。

第二条终止后的处理

2.1承租方应在终止原合同后__________日内向出租方支付原合同约定的租金至终止日的费用。

2.2出租方应在承租方支付完毕上述租金后__________日内，向承租方出具终止原合同的证明文件。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

3.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起__________年有效。

第四条法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.原土地租赁合同

3.租金支付凭证

4.终止原合同证明文件

5.保密协议

二、违约行为及认定：

1.承租方未按时支付租金

2.承租方未按约定时间归还土地及建筑物

3.双方未履行保密义务

4.双方未按照约定解决争议

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.土地租赁合同：指出租方将土地使用权出租给承租方，承租方支付租金的合同。

4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

5.违约行为：指违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承租方未按时支付租金：提醒承租方履行合同义务，逾期支付租金的，可以要求承租方支付滞纳金。

2.承租方未按约定时间归还土地及建筑物：要求承租方按照约定时间归还土地及建筑物，逾期归还的，可以要求承租方支付违约金。

3.双方未履行保密义务：要求对方停止泄露保密信息，并可以要求赔偿损失。

4.双方未按照约定解决争议：按照约定解决争议的方式处理，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.出租方希望终止土地租赁合同

2.承租方希望终止土地租赁合同

3.双方同意终止土地租赁合同并处理后续事项