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商铺物业服务管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务公司）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务管理事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有商铺并委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利义务，维护商铺及业主的合法权益，特订立本合同。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：商铺保洁、绿化、安保、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。具体服务内容根据甲方需求及乙方能力进行约定。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据商铺面积、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：按月/季/年支付，甲方应按时足额支付物业服务费。

3.乙方应在服务期满后向甲方提供物业服务费用结算清单。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关标准提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量，确保商铺正常运营。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

3.甲方对乙方的服务质量有异议的，可以向乙方提出书面意见，乙方应在合理期限内整改。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并有权监督乙方服务质量。

2.甲方应按时支付物业服务费，不得无故拖欠。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并履行维修、养护等义务。

4.乙方应建立健全物业服务管理制度，确保商铺安全、卫生、整洁。

5.乙方应对商铺内的公共设施进行定期维护，保证其正常运行。

6.甲乙双方应对商铺内的违规行为进行共同制止，维护商铺的正常秩序。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满前，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.本合同因不可抗力致使无法实现合同目的，甲乙双方均有权解除本合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商约定。

甲方（业主）：__________________（签字）

联系方式：__________________

地址：__________________

日期：____年__月__日

乙方（物业服务公司）：______________（盖章）

法定代表人：__________________（签字）

联系方式：__________________

地址：__________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（物业服务公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方商铺的物业服务管理事宜达成如下协议：

一、物业服务管理事项

乙方负责对甲方位于__________的商铺进行物业服务管理。商铺面积为__________平方米。物业服务管理内容包括但不限于以下内容：

1.商铺的日常维护与保养；

2.商铺的保安、保洁服务；

3.商铺的绿化、美化服务；

4.商铺的消防安全管理；

5.商铺的停车管理；

6.商铺的物业服务管理费用收取。

二、物业服务管理期限

本次物业服务管理的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________