2025版成都二手房买卖合同范本（含税费计算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含税费计算）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.税费计算及支付

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3税费支付责任

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.其他约定

11.1其他事项约定

11.2补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2房屋他项权利证书

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权：_______（房屋所有权证号：_______）

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______（建筑面积/使用面积：_______）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于_______前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

3.2.2剩余款项_______元整，买受人应于_______前支付。

3.3付款时间：

3.3.1第一步付款时间：_______；

3.3.2第二步付款时间：_______。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：

4.2.1房屋交付时，买受人应检查房屋结构、设施、设备等是否符合合同约定；

4.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，出卖人应在_______日内予以修复。

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付前，向出卖人提出验收要求；

4.3.2双方共同对房屋进行验收，并填写验收报告。

5.税费计算及支付

5.1税费种类：_______

5.2税费计算方法：

5.2.1税费按照国家相关规定计算；

5.2.2税费总额为房屋交易价格的_______%。

5.3税费支付责任：

5.3.1出卖人负责缴纳房屋交易过程中的税费；

5.3.2买受人负责缴纳房屋交易过程中产生的个人所得税。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：_______

6.2过户手续：

6.2.1双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续；

6.2.2出卖人应提供房屋所有权证、身份证等必要文件；

6.2.3买受人应支付过户费用_______元整。

6.3过户费用：_______元整。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按时交付房屋；

7.1.2买受人未按时支付房款；

7.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；

7.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的损失；

7.2.3双方应承担因违约导致的法律后果。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院；

8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一