建筑工程施工承包合同.docx

建筑工程施工承包合同

发包方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

承包方（以下简称乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容：______________________

详细说明工程的具体施工范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。

列出工程涉及的建筑面积、层数、结构形式等关键参数。

4.工程立项批准文号：______________________

5.资金来源：______________________

二、工程承包范围

1.乙方承包范围包括：______________________

明确从工程的前期准备到竣工验收交付使用全过程中，乙方负责施工的具体工作内容。

如：按照施工图纸及设计变更要求，完成所有土建工程施工、安装工程施工以及相关配套工程施工等。

2.乙方不得将本工程转包或违法分包给第三方。若确需部分专业工程分包，须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质和能力，且分包单位的行为视为乙方行为，乙方承担连带责任。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工。

3.合同工期总日历天数：______天。

4.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等。

甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。

设计变更或工程量增加，且该变更或增加经甲方书面认可。

一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

5.乙方应在工期延误情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期未确认也未提出修改意见，视为同意顺延工期。

四、质量标准

1.工程质量标准：达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.乙方必须严格按照施工图纸、设计变更文件和国家现行的施工及验收规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，若发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时以书面形式通知甲方及设计单位，经各方协商确认后方可进行调整。

3.甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合并提供便利条件。对甲方提出的质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到合同要求。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的损失，且工期不顺延。

4.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。甲方在收到乙方竣工验收申请后，应及时组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在规定时间内完成整改并重新申请验收。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用______方式确定合同价款，合同总价为人民币______元（大写：______元整）。

若采用固定总价合同，说明合同总价包含的工作内容、风险范围等，在合同执行期间，除甲方书面确认的设计变更和工程量增减外，合同总价不作调整。

若采用固定单价合同，明确各项工程内容的单价及计算规则，最终合同总价按实际完成的工程量乘以相应单价进行结算。

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后______天内，向乙方支付合同总价的______%作为工程预付款，即人民币______元（大写：______元整）。预付款在工程进度款支付至合同总价的______%时开始抵扣，分______次等额扣回。

进度款：乙方每月25日向甲方提交当月已完工程量报告及进度款申请，甲方在收到报告后7天内进行审核确认，并在确认后14天内支付当月工程进度款。进度款支付比例为当月已完合格工程量价款的______%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在30天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结