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商品房赠予合同协议

?甲方（赠予人）：

姓名：______性别：______出生日期：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（受赠人）：

姓名：______性别：______出生日期：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲方自愿将其拥有的商品房赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、赠予标的物

甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]的商品房赠予乙方。该商品房附带的相关设施设备（如有），包括但不限于装修、水电气设施、家具家电等，一并赠予乙方。

二、赠予方式及时间

1.本赠予为无偿赠予，甲方不向乙方收取任何费用。

2.甲方应在本合同签订之日起[x]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将该商品房的产权变更至乙方名下。因办理产权过户登记手续所需缴纳的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

2.甲方应保证赠予的商品房不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方在接受赠予后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行必要的手续。

4.在办理房屋产权过户登记手续前，甲方应妥善保管该商品房，不得擅自处分该房屋，如出售、抵押、出租等。否则，甲方应向乙方支付该商品房价值[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予及协助办理产权过户登记手续的义务。

2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的资料和文件。

3.乙方在接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该商品房，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.乙方应承担因办理房屋产权过户登记手续所需缴纳的乙方应承担的相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该商品房价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照该商品房价值的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照该商品房价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠予的商品房，乙方已支付的费用不予退还。

3.若甲方赠予的商品房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的购房款、税费、装修费用、律师费、诉讼费等。

4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付该商品房价值[x%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年____月____日

以上是一份商品房赠予合同协议的示例，你可以根据实际情况进行修改和完善。在实际签订合同前，建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险。