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商务租房合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的房屋用于商务办公，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置

甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为商务办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋设施设备

甲方应确保交付给乙方的房屋及其附属设施设备（以下简称设施设备）处于正常可使用状态。设施设备包括但不限于：

房屋主体：房屋的建筑结构、墙面、地面、天花板等应完好无损。

水电设施：提供正常使用的电力供应及给排水系统，确保水电表计量准确。

通讯设施：具备良好的通讯信号覆盖，可正常接入网络。

消防设施：配备符合国家消防安全标准的消防器材，消防通道畅通无阻。

空调设备：安装有[具体品牌及型号]的空调设备，确保制冷制热效果良好。

办公家具及设备：提供[详细列举办公家具及设备清单，如办公桌椅、文件柜、电脑等]。

4.配套服务

物业管理服务：甲方委托[物业管理公司名称]为该房屋所在区域提供物业管理服务，物业管理费用由[承担方]承担。物业管理服务内容包括但不限于：房屋公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维修保养等。

停车位：甲方为乙方提供[x]个停车位，位于[停车位具体位置]，供乙方车辆免费停放使用。

二、租赁期限

1.租赁期限

本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租

租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金不含物业管理费、水电费、通讯费等其他费用。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

户名：__________________

3.租金调整

租赁期间，租金价格保持不变。如有市场行情发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整租金价格，但需提前[x]个月书面通知对方。

四、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用途

押金用于保障甲方房屋及其设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其设施设备完好无损，甲方应在[退还时间]内将押金全额无息退还给乙方。

3.押金扣除

若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的押金作为违约金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及其设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限届满或合同解除后，有权收回房屋。

法律法规赋予甲方的其他权利。

2.义务

确保交付给乙方的房屋及其设施设备符合本合同约定的使用条件，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

负责对房屋及其设施设备进行定期检查和维修保养，确保其正常使用。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。

尊重乙方的租赁使用权，不得干涉乙方正常的商务办公活动。

协助乙方办理与