2025版物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.2业主方

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3服务标准

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2收费方式

3.3费用结算

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.物业管理服务标准

5.1基础管理服务

5.2专项管理服务

5.3应急管理服务

6.业主权益保障

6.1业主大会

6.2业主委员会

6.3业主权益维护

7.物业维修与保养

7.1公共设施维修

7.2住宅维修

7.3保养服务

8.物业安全与秩序维护

8.1安全管理

8.2访客管理

8.3火灾预防

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化养护

9.2环境卫生

9.3清洁服务

10.物业档案管理

10.1档案内容

10.2档案管理

10.3档案查阅

11.物业服务合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.违约责任

12.1服务方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2业主方

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1项目名称：__________

2.1.2项目地址：__________

2.1.3物业管理面积：__________

2.2物业管理服务项目

2.2.1公共设施维护：__________

2.2.2住宅维修：__________

2.2.3环境卫生：__________

2.2.4安全管理：__________

2.2.5绿化养护：__________

2.3服务标准

2.3.1物业服务标准符合国家、行业及地方相关法律法规和标准。

2.3.2提供优质、高效、专业的物业管理服务。

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.1.1物业服务费：__________元/平方米·月

3.1.2其他相关费用：__________

3.2收费方式

3.2.1业主应按时缴纳物业管理费用。

3.2.2缴费方式：__________

3.3费用结算

3.3.1物业服务费按季度结算。

3.3.2结算日期：__________

4.物业管理合同期限

4.1合同起始日期：__________

4.2合同终止日期：__________

4.3合同续签

4.3.1本合同期满前三个月，双方可协商续签合同。

5.物业管理服务标准

5.1基础管理服务

5.1.1保障物业管理区域内的公共设施正常运行。

5.1.2定期进行住宅维修保养。

5.1.3保持物业管理区域内的环境卫生。

5.2专项管理服务

5.2.1安排安保人员24小时巡逻。

5.2.2定期进行绿化养护。

5.3应急管理服务

5.3.1建立应急预案，确保物业管理区域内居民的生命财产安全。

6.业主权益保障

6.1业主大会

6.1.1业主大会每季度至少召开一次。

6.1.2业主大会由物业服务方组织召开。

6.2业主委员会

6.2.1业主委员会由业主选举产生。

6.2.2业主委员会负责监督物业服务方的管理工作。

6.3业主权益维护

6.3.1物业服务方应尊重业主的合法权益。

6.3.2业主对物业服务方的工作有投诉和建议权。

7.物业维修与保养

7.1公共设施维修

7.1.1物业服务方应定期检查公共设施，确保其正常运行。

7.1.2公共设施出现故障时，物业服务方应及时修复。

7.2住宅维修

7.2.1业主应负责住宅内的维修保养工作。

7.2.2物业服务方提供住宅维修咨询服务。

7.3保养服务

7.3.1物业服务方提供公