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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业住所

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会住所

1.6业主委员会法定代表人

2.物业服务区域及范围

2.1物业服务区域

2.2物业服务范围

3.物业服务内容

3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护

3.2物业共用部位及设施设备的维修、养护与更新

3.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化与保养

3.4物业共用部位及设施设备的消防、安全与监控

3.5物业共用部位及设施设备的停车管理

3.6物业共用部位及设施设备的物业服务费收取

4.物业服务费

4.1物业服务费收取标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费收取时间

4.4物业服务费使用情况

5.物业服务期限

5.1物业服务期限

5.2物业服务期限届满后的续签

6.物业服务费用调整

6.1物业服务费用调整原则

6.2物业服务费用调整程序

6.3物业服务费用调整通知

7.物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除条件

7.2物业服务合同解除程序

7.3物业服务合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约责任承担方式

8.2违约责任承担比例

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业服务收费标准

11.3物业服务合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司

1.2物业服务企业住所：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会住所：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

第二条物业服务区域及范围

2.1物业服务区域：本合同所指物业服务区域为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业服务范围：包括但不限于物业管理、公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范、停车管理、业主服务等工作。

第三条物业服务内容

3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护：包括但不限于电梯、水泵、消防设施、监控系统等的管理和维护。

3.2物业共用部位及设施设备的维修、养护与更新：对物业共用部位及设施设备进行定期检查、维修、养护，并按需进行更新。

3.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化与保养：负责物业共用部位的清洁、绿化带的管理及公共区域的保养。

3.4物业共用部位及设施设备的消防、安全与监控：负责物业共用部位的消防安全管理、安全巡查及监控系统的维护。

3.5物业共用部位及设施设备的停车管理：负责停车场的管理，包括但不限于车位分配、车辆进出管理等。

3.6物业共用部位及设施设备的物业服务费收取：按照物业服务合同约定，负责物业服务费的收取工作。

第四条物业服务费

4.1物业服务费收取标准：根据国家相关法律法规及行业标准，物业服务费标准为每平方米每月元。

4.2物业服务费收取方式：业主应按照物业服务合同约定的方式及时缴纳物业服务费。

4.3物业服务费收取时间：物业服务费按月收取，业主应在每月的指定时间内缴纳。

4.4物业服务费使用情况：物业服务费用于物业共用部位及设施设备的维护、保养、更新，以及物业服务人员的工资、福利等。

第五条物业服务期限

5.1物业服务期限：本合同期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2物业服务期限届满后的续签：物业服务期限届满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

第六条物业服务费用调整

6.1物业服务费用调整原则：根据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，物业服务费用可进行调整。

6.2物业服务费用调整程序：物业服务费用调整需经业主委员会同意，并报当地物业管理主管部门备案。

6.3物业服务费用调整通知：物业服务费用调整需提前一个月书面通知业主。

第七条物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2物业服务合同解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

7.3物业服务合同解除