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人防工程竣工验收报告

一、工程概况

T8商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）位于北京市大兴区亦庄经济开发区

科创四街与经海五路交叉口建筑面积72829.80平方米，人防地下室所处地下三层，工程主

体人防面积9372平方米，室外出入口通道面积为137平方米，地面管理用房面积为0平方

米，平时用途为车库：人防工程内车位数为163个，战时用途为人员掩蔽所和物资库。

工程建设投资单位是北京亦庄盛元投资开发有限公司，勘察单位是中基发展建设工程

有限责任公司，设计单位是北京中建建筑设计院有限公司，施工总承包单位是北京城建远

东建设投资集团有限公司，监理单位是北京伟泽工程项目管理有限公司。

二、执行基本建设程序情况

该人防工程于2015年12月经市民防局审批，通过了居住区人防规划，人防工程施工

图备案通知书（或人防工程审批通知单）文号为(2015)京防施备字0313号，建设工程规

划许可证号为建字第110301201500104号2015规（开）建字0076号，建设工程施工许可

证号为2016]施[经]建字0013号。按照“建设工程质量管理条例”

的规定，报请北京市质量监督总站（或区县监督站）注册，监督注册号京防质监字[2017]0222

号，工程于2016年3月29日开工，竣工日期为2019年1月2日.

按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标，最终

确定工程监理由北京伟泽工程项目管理有限公司承担，工程总承包由北京城建远东建设投

资集团有限公司承担。工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，

工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及

管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。

三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价

本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，

对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力

满足设计要求，达到了人防工程建设要求。

设计工作按照北京市民防局审查的设计方案进行了全面、系统、完整的设计，符合国

家设计规范，满足了施工需要。

施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同

要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程

竣工验收标准。

工程监理比较严格地执行了北京市建设委员会颁发的《工程建设监理规程》，对工程施

工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好

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地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量达到了人防工程竣工验收标

准。

四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容

人防工程于2016年3月开工至年月日竣工。工程按照建设部有关人防

工程验收规定，于年月日由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单

位进行工程竣工验收。

参加验收单位及人员：

１、建设投资单位：陈林卓、樊东方、石文林、修宇、程万里

２、勘察单位：孙站柱

３、设计单位：陈锋

４、监理单位：王学勇、王海清、朱淑娜、张宗河、闫利春

５、施工单位：胡丽华、张春生、杨杰华、郭建禄、张同广、

五、工程竣工验收有以下几方面内容：

（一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环

节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）实地查验人防工程质量；

对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成了经

验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。

（三）人防工程竣工验收意见

T8商务综合楼等7项（A18地块商务综合体项目）人防工程质量符合有关法律、法

规和工程设计强制标准，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防

口部、防护设备设施、防护门、密闭门、人防工程出入口及给水、排水、通风、电气等工

程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查符合要求，观感质量符合要求，综