二零二五房屋院子出租合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋院子出租合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋院子描述

1.房屋院子情况

房屋院子位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，建筑年代为______。

房屋院子里包括______（列举具体设施，如花园、泳池、车库等）。

乙方应遵守甲方制定的房屋院子使用规则，并保持房屋院子的整洁和完好。

2.使用要求

乙方在租赁期间，应合理使用房屋院子，不得擅自改变房屋院子的结构或功能。

乙方不得在房屋院子上进行任何违法活动，如违法建筑、非法经营等。

乙方保证在租赁期间，房屋院子内的人员和物品安全，并承担相应的责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋院子交付乙方使用。

乙方应在收到房屋院子后______个工作日内对房屋院子进行检查，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋院子退还甲方。

乙方应保持房屋院子整洁完好，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋院子，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供房屋院子相关设施，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变房屋院子结构或功能，应承担相应的责任。

乙方如未按时退房，应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋院子进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于房屋院子的使用规则和维护责任。

义务：

在租赁期间，甲方应保持房屋院子的正常使用状态，确保乙方能够正常使用。

在租赁期满或合同解除时，甲方应将房屋院子恢复至出租前的状态，除非因乙方使用造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用房屋院子，并享有房屋院子的使用权。

乙方有权在租赁期内提出合理的使用建议，甲方应予以考虑。

义务：

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋院子，不得擅自改变房屋院子的结构或用途。

乙方应负责房屋院子的日常维护和清洁，保持房屋院子的整洁和完好。

六、房屋院子维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋院子的日常维护，包括但不限于绿化、清洁、安全设施等。

甲方应负责房屋院子的重大维修和更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.保养责任

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签，续签期限由双方另行约定。

2.合同解除

任何一方在租赁期间有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力