房屋租赁承包协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁承包协议书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住的设计要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如甲方和乙方均未提出终止协议，则协议自动续期______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收，并签署房屋验收单。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

甲方负责在租赁期间对房屋进行合理使用和保养，如因甲方使用不当造成房屋损坏，甲方应承担修复费用。

乙方负责房屋的基本维护，包括但不限于水电设施的维修、房屋结构的检查等。

2.责任划分

在租赁期间，如因房屋本身原因造成甲方的人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和乙方规定的规章制度，如有违反，乙方有权要求甲方改正或终止协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供居住环境，保持房屋的整洁和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据居住情况，在乙方按照甲方要求提供房屋后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过___