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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业物业服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2服务内容

1.3服务期限

1.4合同费用

1.5服务标准

2.服务范围与责任

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3责任范围

2.4免责条款

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.2质量监控

3.3人员培训

3.4设施设备维护

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费方式

4.3费用调整

4.4付款期限

5.服务合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

5.3合同备案

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿方式

7.3赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同终止与解除

9.1合同终止

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同解除后的处理

10.1财务结算

10.2设施设备移交

10.3人员安置

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：人员配备表

12.合同解除后的后续事项

12.1合同解除通知

12.2合同解除后的财产返还

12.3合同解除后的服务衔接

13.合同生效后的通知事项

13.1合同生效通知

13.2服务变更通知

13.3费用调整通知

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同解除后的保密义务

14.3合同解除后的知识产权归属

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同所指甲方为业主或业主委员会，乙方为物业服务企业。

1.1.2甲方地址：____________________，乙方地址：____________________。

1.1.3甲方联系人：____________________，乙方联系人：____________________。

1.2服务内容

1.2.1乙方应按照甲方要求，提供物业管理服务，包括但不限于：

a)物业共用区域及设施设备的维护与管理；

b)房屋及配套设施的维修保养；

c)安全保卫；

d)环境卫生；

e)公共秩序维护；

f)客户服务；

g)其他约定的服务事项。

1.3服务期限

1.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同费用

1.4.1乙方提供的服务费用总额为人民币____元整，按月支付。

1.5服务标准

1.5.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定提供物业服务，确保服务质量达到或超过约定标准。

第二条服务范围与责任

2.1服务区域

2.1.1乙方负责管理甲方拥有的物业，包括但不限于：____________________。

2.2服务项目

2.2.1详见附件一《服务项目清单》。

2.3责任范围

2.3.1乙方负责物业的日常管理，确保物业的正常运行和居住环境的舒适。

2.4免责条款

2.4.1乙方对因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因造成的损失不承担责任。

第三条服务标准与质量

3.1服务标准

3.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定提供物业服务。

3.2质量监控

3.2.1乙方应建立健全服务质量监控体系，确保服务质量。

3.3人员培训

3.3.1乙方应定期对员工进行专业培训，提高服务技能。

3.4设施设备维护

3.4.1乙方应定期对物业共用设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

第四条服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

4.2收费方式

4.2.1乙方每月向甲方收取服务费用，甲方应在每月____日前支付。

4.3费用调整

4.3.1服务费用在合同有效期内如需调整，需经双方协商一致。

4.4付款期限

4.4.1甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未支付，乙方有权采取相应措施。

第五条服务合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。

5.2合同生效

5.2.1本合同自____年____月____日起生效。

5.3合同备案

5.3.1本合同签订后，乙方应在_