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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五的房屋抵押贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，具体还款计划由双方另行协商确定。

2.利率与费用

贷款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

除贷款本金和利息外，乙方应支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、抵押登记费等。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与地址

抵押物为乙方名下位于______（详细地址）的房屋。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元，具体评估机构及评估报告由双方另行协商确定。

三、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息。

还款计划的具体金额和还款日期由双方在签订合同时确定。

2.还款方式

乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行还款。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置抵押物以清偿债务。

甲方有权在贷款期限内对乙方进行信用审查和抵押物价值评估。

2.乙方义务

乙方应按照合同约定按时还款，不得逾期。

乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处置或转让抵押物。

3.违约责任

乙方如未按时还款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______%。

若乙方违约，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行抵押登记，并有权在乙方违约时行使抵押权。

有权要求乙方提供贷款用途的证明，并有权对贷款资金的使用情况进行监督。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供贷款，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供贷款相关的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，乙方有权使用贷款资金，但不得用于非法用途。

乙方有权在贷款到期后按照合同约定还款，并有权在提前还款时获得相应的利息减免。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

保持房屋的完好状态，不得擅自变更房屋用途或结构。

六、抵押物管理

1.抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏。

甲方有权随时检查抵押物的情况，确保其价值不受损害。

2.抵押物保险

乙方应在贷款期间对抵押物购买保险，并将保险单提交给甲方。

七、贷款变更与终止

1.贷款变更

双方同意在特殊情况下，可经协商一致后对贷款合同进行变更，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。

2.贷款终止

乙方提前偿还全部贷款本息；

甲方在乙方违约后依法解除合同；

双方协商一致终止合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条款以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期