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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版共享租房平台服务标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1平台服务概述

2.2租房流程

2.3房源信息展示

2.4租房咨询与沟通

2.5房屋租赁合同签订

3.用户注册与认证

3.1注册要求

3.2认证流程

3.3用户信息保密

4.房源发布与管理

4.1房源信息发布

4.2房源信息审核

4.3房源信息修改与删除

5.租房交易

5.1交易流程

5.2交易安全

5.3交易纠纷处理

6.租金支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3逾期支付处理

7.房屋租赁合同

7.1合同签订

7.2合同内容

7.3合同变更与解除

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付流程

8.2验收标准

8.3验收问题处理

9.房屋维护与维修

9.1维护责任

9.2维修流程

9.3维修费用承担

10.用户权益保护

10.1用户隐私保护

10.2用户投诉处理

10.3用户安全保障

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“平台”指2025版共享租房平台，包括其网站、移动应用程序等。

“用户”指在平台上注册并使用服务的个人或法人。

“房源”指用户在平台上发布的出租房屋信息。

“租金”指用户租用房源所支付的费用。

“服务费”指用户使用平台服务所支付的费用。

1.2解释

本合同中的解释如下：

“本合同”指本服务标准合同。

“平台服务”指平台提供的包括但不限于房源展示、租房咨询、交易服务等。

“交易安全”指平台为保障用户交易安全所采取的措施。

2.服务内容

2.1平台服务概述

房源信息展示：用户可在平台上查看房源信息，包括房屋照片、描述、租金等。

租房咨询与沟通：用户可通过平台与房东进行沟通，了解房源详情。

房屋租赁合同签订：平台提供合同模板，用户可在线签订租赁合同。

2.2租房流程

租房流程如下：

用户注册：用户需在平台上注册账号，进行实名认证。

查看房源：用户可在线浏览房源信息，选择合适的房源。

联系房东：用户可通过平台与房东联系，预约看房。

看房：用户根据约定时间与房东看房，确认房源情况。

签订合同：双方同意后，在线签订租赁合同。

交付租金：用户按照合同约定支付租金。

3.用户注册与认证

3.1注册要求

用户注册时需提供真实、完整的信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2认证流程

用户需完成实名认证，认证过程包括但不限于提交身份证照片、验证手机号码等。

3.3用户信息保密

平台承诺对用户信息进行保密，未经用户同意，不向任何第三方泄露。

4.房源发布与管理

4.1房源信息发布

用户可在平台上发布房源信息，包括房屋照片、描述、租金等。

4.2房源信息审核

平台将对发布的房源信息进行审核，确保信息真实、准确。

4.3房源信息修改与删除

用户可随时修改或删除房源信息，平台将保留修改记录。

5.租房交易

5.1交易流程

租房交易流程如下：

用户与房东达成租房意向。

用户在线签订租赁合同。

用户按照合同约定支付租金。

5.2交易安全

真实身份认证：平台要求用户完成实名认证，确保交易双方身份真实。

交易资金托管：平台提供交易资金托管服务，保障用户资金安全。

交易纠纷处理：平台设立纠纷处理机制，解决交易纠纷。

6.租金支付

6.1支付方式

在线支付：用户可通过平台在线支付租金。

银行转账：用户可通过银行转账方式支付租金。

6.2支付时间

用户需按照合同约定时间支付租金，逾期支付将产生滞纳金。

6.3逾期支付处理

发送逾期支付提醒。

催收租金。

拖欠租金超过一定期限，平台有权解除租赁合同。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付流程

房屋交付流程如下：

房东在合同约定的交付日期前，确保房屋符合交付条件。

用户在约定时间内进行房屋验收。

双方共同检查房屋设施、设备，确认无损坏或瑕疵。

8.2验收标准

房屋结构安全，无裂缝、漏水等问题。

供水、供电、供气等基础设施正常使用。

房屋内部装修完好，无严重损坏。

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