2024青岛房地产居间服务纠纷调解及仲裁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛房地产居间服务纠纷调解及仲裁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同变更程序

1.6合同终止条件

2.服务内容与范围

2.1房地产居间服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

2.5服务成果交付

3.纠纷调解原则与程序

3.1纠纷调解原则

3.2纠纷调解机构

3.3纠纷调解程序

3.4纠纷调解结果

3.5纠纷调解费用承担

4.仲裁条款

4.1仲裁机构选择

4.2仲裁规则适用

4.3仲裁程序

4.4仲裁裁决效力

4.5仲裁费用承担

5.违约责任

5.1违约情形界定

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方法

5.4争议解决方式

5.5违约纠纷处理期限

6.保密条款

6.1保密范围

6.2保密义务

6.3保密期限

6.4违约责任

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址确认

7.3送达确认方式

7.4送达效力

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的权利义务

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用承担

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容说明

11.合同解除与终止后的权利义务

11.1合同解除后的权利义务

11.2合同终止后的权利义务

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的效力

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同于2024年X月X日，在青岛市区街道号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方在合同履行过程中，被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

1.5合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.6合同终止条件

本合同终止的情形包括：

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致，决定终止合同；

（4）合同约定的终止条件成就。

2.服务内容与范围

2.1房地产居间服务内容

（1）提供房地产市场信息；

（2）协助甲方寻找合适的房地产项目；

（3）协助甲方与房地产项目开发商进行谈判；

（4）协助甲方签订房地产买卖合同。

2.2服务范围界定

乙方提供的服务范围仅限于甲方委托的事项，不包括甲方在房地产交易过程中产生的其他费用。

2.3服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至甲方房地产买卖合同签订之日止。

2.4服务费用及支付方式

乙方服务费用为人民币元，支付方式为：

（1）一次性支付；

（2）分阶段支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

2.5服务成果交付

乙方在合同服务期限届满后，将服务成果以书面形式交付甲方。

3.纠纷调解原则与程序

3.1纠纷调解原则

本合同纠纷调解遵循公平、公正、自愿的原则。

3.2纠纷调解机构

双方同意将本合同纠纷提交至青岛市房地产纠纷调解中心进行调解。

3.3纠纷调解程序

（1）双方就纠纷事项进行协商；

（2）提交调解机构进行调解；

（3）调解机构根据双方协商结果出具调解书。

3.4纠纷调解结果

调解结果具有法律效力，双方应遵守调解协议。

3.5纠纷调解费用承担

纠纷调解费用由双方协商承担，协商不成，由调解机构决定。

4.仲裁条款

4.1仲裁机构选择

双方同意将本合同纠纷提交至青岛市仲裁委员会仲裁。

4.2仲裁规则适用

本合同纠纷仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》及《青岛市仲裁委员会仲裁规则》。

4.3仲裁程序

（1）一方提出仲裁申请；

（2）仲裁委员会受理；

（3）仲裁委员会组成仲裁庭；

（4）仲裁庭进行调查、审理；

（5）仲裁庭作出裁决。

4.4仲裁裁决效力

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.5仲裁费用承担

仲裁费用由败诉方承担