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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新物业与学校服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2学校方

2.合同签订时间与生效日期

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务

3.2学校设施维护

3.3安全管理

3.4环境卫生

3.5日常维修与保养

4.服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付时间与方式

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量

6.2学校设施维护质量

6.3安全管理要求

6.4环境卫生要求

7.争议解决机制

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2学校方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与补充

11.保密条款

12.法律适用与管辖

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

a.名称：物业管理有限公司

b.注册地址：省市区路号

c.法定代表人：

d.注册资本：1000万元

1.2学校方

a.名称：学校

b.注册地址：省市区路号

c.校长：

d.学校类型：公立中学

2.合同签订时间与生效日期

本合同于2025年1月1日签订，自签订之日起生效。

3.服务范围与内容

3.1物业管理服务

a.对学校内的建筑物、构筑物及其附属设施进行维护和管理；

b.对学校内的公共区域进行日常清洁、绿化、卫生等工作；

c.负责学校内的安全保障，包括门卫、巡逻、消防等工作；

3.2学校设施维护

a.对学校内的教室、实验室、体育设施等教育教学设施进行定期检查、维修；

b.对学校内的水、电、暖、气等基础设施进行日常巡查和维护；

3.3安全管理

a.负责学校内的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

b.定期开展安全教育和应急演练；

3.4环境卫生

a.负责学校内的环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护等；

b.确保学校内环境整洁、美观；

3.5日常维修与保养

a.及时处理学校内的日常维修请求；

b.对学校内的设施设备进行定期保养。

4.服务期限

本合同服务期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

a.物业管理服务费用：每月人民币元；

b.学校设施维护费用：每月人民币元；

5.2支付时间与方式

a.每月1日支付上一个月的费用；

b.支付方式：银行转账。

6.服务质量要求

6.1物业管理服务质量

a.确保学校内的建筑物、构筑物及其附属设施安全、完好；

b.确保学校内的公共区域清洁、整洁、美观；

6.2学校设施维护质量

a.确保学校内的教育教学设施正常运行；

b.确保学校内的基础设施安全、可靠；

6.3安全管理要求

a.确保学校内的安全保卫工作得到有效执行；

b.确保学校内的安全教育和应急演练得到有效开展；

6.4环境卫生要求

a.确保学校内的环境卫生得到有效维护；

b.确保学校内的绿化得到有效养护；

7.争议解决机制

7.1争议处理方式

a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

b.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构

a.本合同争议解决机构为市仲裁委员会；

b.仲裁地为市。

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

a.如物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务，导致学校方财产或人员安全受到损害，物业管理方应承担赔偿责任；

b.如物业管理