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广告场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于设置广告事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方同意将位于[详细地址]的场地出租给乙方用于广告设置。该场地的具体位置及范围以本合同附件一《租赁场地位置图》为准。

2.场地面积：租赁场地的面积为[X]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于设置符合法律法规及相关部门规定的广告宣传设施，不得挪作他用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含场地使用费用、场地维护费用以及甲方因提供场地租赁服务所产生的相关税费等，但不包括乙方因使用场地而产生的水电费、广告设置及维护费用等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金在乙方支付第一年剩余租金时可冲抵相应金额。

第一年剩余租金应在租赁起始日期前[X]个工作日内一次性支付完毕。

从第二年起，乙方应在每个租赁年度开始前[X]个工作日内，一次性向甲方支付该年度的租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

甲方如有账户变更，应提前[X]个工作日书面通知乙方。

四、场地交付及使用

1.场地交付：甲方应在[交付日期]前将租赁场地按约定状态交付给乙方。交付时，双方应共同对场地进行验收，并签署场地交付确认书。

2.场地使用要求：

乙方应按照国家相关法律法规及地方政府的规定，办理广告设置所需的各项审批手续，并承担相应费用。甲方应积极协助乙方办理相关手续，但不承担因乙方原因导致的审批不通过的责任。

乙方在场地内设置广告设施应符合国家及地方有关建筑、安全、环保等方面的规范和标准。广告设施的设计、制作、安装及维护由乙方负责，乙方应确保广告设施的安全性和稳定性，因广告设施引发的任何安全事故或纠纷，均由乙方承担全部责任。

在租赁期间，乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地及甲方提供的附属设施。如因乙方原因造成场地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守甲方制定的关于场地使用的各项规章制度，保持场地的整洁卫生，不得在场地内堆放杂物或从事违法违规活动。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规，有权要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地。

协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续，但因甲方原因导致审批不通过的除外。

保证租赁场地的合法性及正常使用功能，在租赁期间不得无故干扰乙方的正常经营活动。

负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施处于良好的使用状态。但因乙方原因导致的维护和维修责任由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁场地。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定广告的内容、形式及设置方式。

2.义务：

按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。

负责办理广告设置所需的各项审批手续，并承担相应费用。确保广告内容符合国家法律法规及社会公德，不得发布虚假、违法或有害的广告信息。

按照国家及地方有关规范和标准设置、维护广告设施，确保广告设施的安全性和稳定性，承担因广告设施引发的安全事故或纠纷的全部责任。

在租赁期间，合理使用租赁场地及