私人房产买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产无重大质量问题，包括但不限于漏水、渗漏、墙体开裂等。

甲方保证所提供的房产产权清晰，无任何争议。

二、价格与支付

1.房产价格

本合同房产总价为______元（大写：______）。

乙方支付房产总价的方式为______。

2.支付时间

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产总价。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.产权转移

甲方应在交付房产的同时，将房产的产权证等相关文件交付给乙方。

2.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产产权清晰无争议。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房产进行实地查看和核实，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方支付房款后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理产权过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产基本情况、产权状态以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现任何问题，甲方应在发现问题后的______个工作日内（具体时长）通知乙方，并采取相应措施予以解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成产权过户手续并将房产交付给乙方后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回房产。

如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回房产。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知