阁楼买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

阁楼买卖合同范例二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、阁楼描述

1.阁楼基本信息

阁楼名称：______

阁楼位置：______

阁楼面积：______

阁楼结构：______

2.阁楼使用情况

阁楼已使用年限：______

阁楼装修情况：______

阁楼现有设施：______

二、阁楼买卖条件

1.买卖价格

本合同阁楼买卖价格为______元（大写：______），该价格已包含税费、佣金等一切费用。

2.付款方式

乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付阁楼总价款的______%，即______元。

剩余的______%阁楼总价款应在阁楼交付使用后______个工作日内支付给甲方。

3.交付时间

阁楼交付时间：______

三、交房手续与税费

1.交房手续

乙方在支付完所有阁楼总价款后，甲方应在______个工作日内向乙方办理阁楼的产权过户手续，乙方需配合办理。

2.税费承担

阁楼买卖过程中产生的税费，由______方承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付______元的违约金。

2.争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向阁楼所在地的仲裁委员会申请仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对阁楼进行实地查看，确认阁楼的实际状况符合合同描述。

有权要求乙方提供阁楼的权属证明文件。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付阁楼，并确保阁楼无任何权利瑕疵。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付完所有阁楼款项后，有权取得阁楼的产权。

有权要求甲方在合同规定的时间内完成产权过户手续。

义务：

按照合同约定支付阁楼款项。

在甲方完成产权过户手续后，配合办理相关手续。

六、交房与验收

1.交房时间

阁楼交付时间：______

2.验收标准

验收标准以本合同约定的阁楼状况、使用情况以及国家相关标准为准。

3.验收程序

乙方应在收到阁楼后的______个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方阁楼总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

阁楼交付并验收合格后，乙方支付剩余的______%阁楼总价款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付阁楼，每逾期一天，应按照阁楼总价款的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的阁楼存在权利瑕疵，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时完成产权过户手续，每逾期一天，应按照阁楼总价款的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知