2024房地产交易涉及的居间服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产交易涉及的居间服务协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条居间服务的范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条居间服务的主体资格

3.1主体资格要求

3.2主体资格证明

第四条居间服务的义务与责任

4.1居间方的义务

4.2居间方的责任

第五条居间服务的费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

第六条居间服务的期限

6.1服务期限

6.2服务期限的延长

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密信息的使用和保护

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的生效、无效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同无效情形

12.3合同终止

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的副本

13.3合同的修订

第十四条附录

14.1附录A：居间服务明细表

14.2附录B：费用支付凭证样式

14.3附录C：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”指出售或购买房地产的当事人，“乙方”指提供居间服务的房地产经纪机构，“居间服务”指乙方作为独立的第三方，为甲方提供房地产交易过程中的介绍、协调、辅助等服务。

1.2解释

本合同所用词汇，如“甲方”、“乙方”、“交易日”、“房地产”等，除非上下文另有明确规定，否则均按照1.1条款的定义解释。

第二条居间服务的范围与内容

2.1服务范围

乙方提供的居间服务包括但不限于：为甲方寻找合适的房地产交易对象、提供市场信息、协助双方进行价格谈判、协助办理交易手续等。

2.2服务内容

乙方应确保其提供的服务真实、准确、及时，并尽最大努力促成甲乙双方的交易。乙方还需在交易过程中为甲方提供必要的法律、金融等方面的咨询。

第三条居间服务的主体资格

3.1主体资格要求

乙方必须具备国家规定的房地产经纪机构资质，拥有合法的营业执照和相关的行业许可证。

3.2主体资格证明

乙方应在合同签订前向甲方提供其资质证明文件的副本，以证明其具备合法从事居间服务的资格。

第四条居间服务的义务与责任

4.1居间方的义务

乙方应诚实守信，公正无私地履行居间职责，为甲方提供专业的房地产交易服务。

4.2居间方的责任

乙方应对甲乙双方提供的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第五条居间服务的费用

5.1费用标准

乙方提供居间服务的费用为双方约定的固定金额，或按照交易金额的一定比例收取。具体费用标准在本合同的附录A中详细列明。

5.2费用支付方式

甲方应在交易完成后的第二个工作日内，按照乙方提供的费用支付凭证样式，通过银行转账或现金支付等方式，向乙方支付约定的居间服务费用。

第六条居间服务的期限

6.1服务期限

本合同项下的居间服务期限自合同签订之日起，至交易完成之日止。

6.2服务期限的延长

如双方同意延长居间服务期限，应签订书面补充协议，明确延长后的服务期限及相应费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

甲乙双方应在本合同争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第九条保密条款

9.1保密信息范围

保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的或产生的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于交易价格、交易对象、商业计划等。

9.2保密信息的使用和保护

甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同解除

除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议，并明确解除后的权利义务。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同引起的或与本合同有关的任何争议，