2024年新型城镇化背景下的小产权房屋买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化背景下的小产权房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证明

4.2房屋权属证明

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户及登记手续

6.1过户手续

6.2登记手续

6.3过户费用

7.房屋权属争议处理

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在区域：_______

2.1.2房屋具体地址：_______

2.1.3房屋所在小区：_______

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：_______平方米

2.2.2房屋使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：_______

2.3.2房屋楼层数：_______层

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：_______

2.4.2房屋实际用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证明

4.1.1甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2房屋权属证明

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2.2乙方在签署合同前有权要求甲方提供房屋权属证明文件。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应符合合同约定的房屋基本信息，无损坏、渗漏等问题。

5.2.2房屋应具备基本的生活设施，包括但不限于水、电、煤气等。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在房屋交付时间内对房屋进行验收。

5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.房屋过户及登记手续

6.1过户手续

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2登记手续

6.2.1双方应在办理过户手续后，在规定的时间内办理房屋登记手续。

6.3过户费用

6.3.1房屋过户费用由双方按法律规定及实际情况各自承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如果甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

8.1.2如果甲方提供的房屋不符合合同约定的房屋基本信息，乙方有权要求甲方修复或退还已支付的款项，并支付相应比例的违约金。

8.1.3如果甲方未能在约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元作为违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1如果乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向