2025版一楼店面及二楼租赁契约书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版一楼店面及二楼租赁契约书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物维护及保养

1.7装修及改动

1.8保证金及押金

1.9使用范围及限制

1.10甲方权利与义务

1.11乙方权利与义务

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14争议解决

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________

第二条租赁物概述

2.1租赁物位于：____________________

2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物结构：____________________

2.4租赁物现状：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限为：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元滞纳金

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价指数，经双方协商一致后可进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过____________________%

第六条租赁物维护及保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持其原状，不得擅自改变租赁物的结构及用途

6.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分

第七条装修及改动

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先书面通知甲方，并经甲方同意

7.2装修或改动费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和正常使用

7.3装修或改动完成后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留下任何痕迹

第八条保证金及押金

8.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付保证金人民币____________________元

8.2保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

8.3押金人民币____________________元，在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金

第九条使用范围及限制

9.1乙方仅可使用租赁物进行____________________等合法经营

9.2乙方不得将租赁物用于____________________等违法活动

9.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得进行任何违反法律法规的经营活动

第十条甲方权利与义务

10.1甲方有义务保证租赁物的使用权，不得随意收回租赁物

10.2甲方应定期检查租赁物的使用状况，发现损坏应及时修复

10.3甲方有义务在租赁期限内提供必要的物业管理服务

第十一条乙方权利与义务

11.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物

11.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营

11.3乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施

11.4乙方应按时支付租金、保证金及押金

第十二条违约责任

12.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金

12.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任

12.3甲方未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任

第十三条合同解除

13.1双方协商一致，可以解除本合同

13.2.1乙方未按时支付租金达____________________日

13.2.2