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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房定金交易协议合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房产基本信息
1.3交易金额
2.定金支付与退还
2.1定金支付方式
2.2定金退还条件
2.3定金退还期限
3.房屋产权过户
3.1过户手续办理
3.2过户税费承担
3.3过户时间要求
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付条件
4.2验收标准与流程
4.3验收不合格处理
5.房屋质量问题处理
5.1质量问题定义
5.2质量问题责任
5.3质量问题解决方式
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼
7.3争议解决地点
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违反保密责任
10.其他约定事项
10.1通知方式
10.2合同附件
10.3合同变更与解除
11.合同附件
11.1房产证复印件
11.2房屋产权转移登记申请书
11.3其他相关证明材料
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
13.3份数分配
14.合同附件清单
14.1房产证复印件
14.2房屋产权转移登记申请书
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
（1）出卖方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式
（2）买受方：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式
1.2房产基本信息
（1）房产地址：具体街道、门牌号
（2）房产证号：
（3）房产面积：平方米
（4）房产用途：住宅/商业/其他
1.3交易金额
（1）交易总价：人民币大写、小写
（2）支付方式：银行转账、现金等
2.定金支付与退还
2.1定金支付方式
（1）支付金额：人民币大写、小写
（2）支付时间：签订合同后若干个工作日内
2.2定金退还条件
（1）因房屋产权过户问题导致合同解除
（2）因房屋质量问题导致合同解除
（3）因不可抗力导致合同解除
2.3定金退还期限
（1）退还时间：合同解除后若干个工作日内
（2）退还方式：银行转账、现金等
3.房屋产权过户
3.1过户手续办理
（1）出卖方配合办理房屋产权过户手续
（2）买受方承担过户税费
3.2过户税费承担
（1）契税：买受方承担
（2）个人所得税：买受方承担
（3）其他税费：按国家规定承担
3.3过户时间要求
（1）过户手续办理完毕后若干个工作日内
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付条件
（1）出卖方将房屋及附属设施交付买受方
（2）房屋符合合同约定的交付条件
4.2验收标准与流程
（1）买受方在交付之日起若干个工作日内进行验收
（2）验收标准：房屋及附属设施符合合同约定
4.3验收不合格处理
（1）出卖方应在验收不合格之日起若干个工作日内进行整改
（2）整改后，买受方再次进行验收
5.房屋质量问题处理
5.1质量问题定义
（1）房屋主体结构、承重构件存在安全隐患
（2）房屋装修、设施设备存在质量问题
5.2质量问题责任
（1）出卖方对房屋质量问题负责
（2）因买受方使用不当导致的房屋质量问题，由买受方自行承担
5.3质量问题解决方式
（1）出卖方负责修复房屋质量问题
（2）修复费用由出卖方承担
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）出卖方未按合同约定交付房屋
（2）买受方未按合同约定支付房款
（3）房屋存在重大质量问题
6.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
（2）违约金计算：按合同约定比例计算
6.3违约金计算
（1）违约金上限：人民币大写、小写
（2）违约金计算方式：按合同约定比例计算
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。
（2）定金支付后，合同即视为生效。
8.2合同终止条件
（1）房屋产权过户手续完成，合同终止。
（2）合同约定的解除条件成就时，合同终止。
（3）双方协商一致解除合同，合同终止。
8.3合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应提前若干个工作日书面通知对方。
（2）收到解除通知的一方应在若干个工作日内给予书面回复。
（
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