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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五标准二手房定金合同模板
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、定金条款
1.定金金额
甲方向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2.定金退还
如合同解除或甲方原因终止合同，乙方应于______个工作日内退还定金。
3.定金抵扣
如合同履行完毕，该定金可抵扣合同总价的一部分。
二、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.房屋权属
乙方保证所出售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，能够依法转让。
三、交易流程与支付
1.交易流程
甲方支付定金后，双方应尽快签订正式购房合同，并按合同约定完成交易流程。
2.支付方式
甲方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式和时间如下：
首次支付：合同签订后______个工作日内支付人民币______元。
后续支付：根据工程进度和约定时间支付。
四、违约责任
1.甲方违约责任
如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方单方面解除合同，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
如乙方提供的房屋信息与实际不符，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金并承担相应责任。
如乙方未按约定时间交房，每延迟一日应向甲方支付______元的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方进行整改或解除合同。
有权根据房屋实际情况调整购房款支付计划，但应提前通知乙方并达成书面协议。
义务：
在合同规定的时间内支付定金和后续购房款。
遵守合同约定，不得无故拖延或拒绝交房。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付定金。
如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方支付相应的违约金。
义务：
保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
按照合同约定的时间、地点交房，并确保房屋符合约定标准。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋描述、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.定金
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元（大写：______元整）。
2.购房款
在房屋验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的购房款，即合同总价减去定金的部分。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付定金及已支付购房款的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交房，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变
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