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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋建筑包工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方当事人信息

2.1承包人信息

2.2发包人信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程内容及要求

4.1工程内容

4.2工程要求

4.3质量标准

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3进度调整

6.工程款支付

6.1支付方式

6.2支付进度

6.3预付款

6.4保证金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔程序

7.3索赔条件

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3保修期限及内容

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2发包人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同生效

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：工程合同变更单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑工程施工合同管理办法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

2.双方当事人信息

2.1承包人信息

承包人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2发包人信息

发包人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.工程概况

3.1工程名称

____________________

3.2工程地点

____________________

3.3工程规模

建筑面积：____________________平方米

占地面积：____________________平方米

3.4工程类型

____________________

4.工程内容及要求

4.1工程内容

4.2工程要求

本工程要求符合国家及地方相关设计规范、标准及施工质量要求。

4.3质量标准

本工程质量标准为：____________________

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

____________________

5.2工程竣工日期

____________________

5.3进度调整

如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对工程进度进行适当调整。

6.工程款支付

6.1支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付进度如下：

（1）开工前支付合同总价的10%作为预付款；

（2）工程进度达到设计总量的30%时支付合同总价的20%；

（3）工程进度达到设计总量的60%时支付合同总价的30%；

（4）工程进度达到设计总量的90%时支付合同总价的20%；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价的10%作为结算款。

6.2支付进度

支付进度根据工程进度和验收情况执行。

6.3预付款

预付款在合同签订后5个工作日内支付。

6.4保证金

为确保工程质量和进度，承包人需缴纳保证金，保证金金额为合同总价的5%，在工程竣工验收合格后无息退还。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

如遇设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需对工程进行变更的，双方应协商一致，签订变更协议，并按变更后的工程量和进度进行结算。

7.2索赔程序

如因发包人原因导致工程延期或损失，承包人有权向发包人提出索赔，索赔程序如下：

（1）承包人应在事件发生后7日内向发包人提出索赔意向；

（2）发包人应在收到索赔意向后15日内对索赔进行审核；

（3）如双方对索赔达成一致，应签订索赔协议，并按协议执行；

（4）如双方对索赔无法达成一致，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准

（1）施工图纸及设计文件