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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产过户合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑结构

3.房产过户双方信息

3.1过户方基本信息

3.2买方基本信息

3.3卖方基本信息

4.房产过户价格及支付方式

4.1房产过户价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房产过户税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房产过户手续办理

6.1手续办理流程

6.2手续办理所需材料

6.3手续办理时间

7.房产过户时间及期限

7.1房产过户时间

7.2房产过户期限

8.房产过户过程中产生的费用

8.1费用种类

8.2费用承担方

8.3费用支付方式

9.房产过户过程中的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.房产过户合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产过户手续办理流程图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同补充条款的效力

14.3合同解释的适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方关于房产过户的约定，保障双方合法权益，确保房产过户的顺利进行。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产位于省市区街道号。

2.2房产产权证号

房产产权证号为号。

2.3房产面积

房产面积为平方米。

2.4房产用途

房产用途为居住。

2.5房产建筑结构

房产建筑结构为砖混结构。

3.房产过户双方信息

3.1过户方基本信息

3.2买方基本信息

3.3卖方基本信息

卖方为：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。

4.房产过户价格及支付方式

4.1房产过户价格

房产过户价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应于合同签订之日起日内，将房产过户价格一次性支付给卖方。

4.3付款时间

付款时间为年月日。

4.4付款凭证

买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

5.房产过户税费承担

5.1税费种类

房产过户税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费承担比例

卖方承担房产过户过程中产生的个人所得税，买方承担契税、印花税等其他税费。

5.3税费支付时间

税费支付时间与房产过户价格支付时间一致。

6.房产过户手续办理

6.1手续办理流程

双方应按照当地房产管理部门的要求，办理房产过户手续。

6.2手续办理所需材料

手续办理所需材料包括但不限于房产产权证、身份证、户口本、婚姻证明等。

6.3手续办理时间

手续办理时间为自合同签订之日起个工作日内。

7.房产过户时间及期限

7.1房产过户时间

房产过户时间为年月日。

7.2房产过户期限

房产过户期限为自合同签订之日起个工作日内。

8.房产过户过程中产生的费用

8.1费用种类

房产过户过程中可能产生的费用包括但不限于中介服务费、评估费、测绘费、公证费等。

8.2费用承担方

中介服务费由双方协商确定承担方，评估费、测绘费、公证费等费用按照当地标准由买方承担。

8.3费用支付方式

上述费用应在办理相关手续时支付，具体支付方式由双方另行约定。

9.房产过户过程中的违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间过户房产；

（2）买方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产过户价格的%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）合同解除的，违约方应退还已收款项；

（4）如因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

9.3违约处理方式

违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可