2024年房地产股东合伙合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产股东合伙合同范例

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合伙人基本情况

2.1合伙人名称或姓名

2.2合伙人身份证明

2.3合伙人联系方式

3.合伙项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.合伙出资方式

4.1出资总额

4.2出资比例

4.3出资时间

4.4出资形式

5.合伙权益与义务

5.1合伙权益

5.2合伙义务

6.经营管理

6.1经营决策

6.2管理机构

6.3管理费用

7.财务管理

7.1财务制度

7.2财务报表

7.3盈亏分配

8.合伙终止与清算

8.1终止条件

8.2清算程序

8.3清算财产

9.合伙争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：出资证明

12.2附件二：合伙协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规制定。

1.2

本合同旨在明确合伙各方在房地产项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

第二条合伙人基本情况

第三条合伙项目基本情况

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：市区路号

3.3项目性质：住宅、商业、办公等

3.4项目规模：总建筑面积万平方米

第四条合伙出资方式

4.1出资总额：人民币亿元

4.2出资比例：甲方%，乙方%，丙方%

4.3出资时间：自本合同生效之日起日内

4.4出资形式：现金、实物、土地使用权等

第五条合伙权益与义务

5.1合伙权益：

5.1.1按照出资比例分享项目收益；

5.1.2参与项目经营管理决策；

5.1.3享有项目相关权益。

5.2合伙义务：

5.2.1按时足额出资；

5.2.2履行合同约定的各项义务；

5.2.3维护合伙利益，不得损害其他合伙人权益。

第六条经营管理

6.1经营决策：合伙各方共同协商，按照出资比例行使表决权。

6.2管理机构：设立合伙管理委员会，负责项目经营管理。

6.3管理费用：按照实际发生费用分摊，由合伙人共同承担。

第七条财务管理

7.1财务制度：合伙企业应建立健全财务制度，确保财务真实、准确、完整。

7.2财务报表：每月编制财务报表，合伙人应按时查阅。

7.3盈亏分配：按照出资比例进行盈亏分配，每年分配一次。

第八条合伙终止与清算

8.1终止条件：

8.1.1合伙期限届满，合伙目的已实现或无法实现；

8.1.2合伙协议约定的其他终止条件成就；

8.1.3合伙人一致同意终止合伙；

8.1.4合伙人之一丧失民事行为能力或死亡，且未指定继承人；

8.1.5合伙企业被依法吊销营业执照、责令关闭、撤销或者宣告破产；

8.1.6发生不可抗力，致使合伙目的无法实现。

8.2清算程序：

8.2.1合伙终止后，应当进行清算，由合伙管理委员会负责清算工作；

8.2.2清算期间，合伙企业应当停止经营活动，由清算人接管财产；

8.2.3清算人应当编制清算方案，包括清算范围、清算方式、清算费用等；

8.2.4清算人应当向债权人进行债权申报，并在规定期限内完成清算；

8.2.5清算完成后，清算人应当编制清算报告，并提交合伙人审查确认。

第九条合伙争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；

9.1.2协商不成的，可以提交合伙协议约定的仲裁机构仲裁；

9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1仲裁机构：仲裁委员会；

9.2.2法院：市区人民法院。

第十条合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件：

10.1.1合伙各方签署