2024房屋中介合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋中介合同范本

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2房源信息发布

2.3带看房服务

2.4谈判协助

2.5交易促成

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.2委托方的权利与义务

3.3买方/卖方的权利与义务

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同延长条款

第五条中介费用

5.1中介费计算方式

5.2支付时间及方式

5.3费用包含内容

5.4额外费用承担

第六条交易流程

6.1房源挂牌

6.2买家看房

6.3谈判协商

6.4签署合同

6.5交易完成

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约泄密责任

第八条违约责任

8.1中介方违约

8.2委托方违约

8.3买方/卖方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

10.2房屋所在地区法律

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件的有效性

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅公寓

1.4房屋所有权：房屋所有权人为甲方，所有权证号为：

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集：中介方有义务收集并提供关于房屋的详细信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、装修状况等。

2.2房源信息发布：中介方有权在自身的网站、平台以及其他合作渠道上发布房源信息。

2.3带看房服务：中介方有义务根据委托方的要求安排看房时间，并陪同买方/卖方实地查看房屋。

2.4谈判协助：中介方有义务协助委托方与买方/卖方进行谈判，并提供专业的建议。

2.5交易促成：中介方将全力以赴促成买卖双方的交易，并确保交易的顺利进行。

第三条双方权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1中介方有权根据实际服务内容收取相应的服务费用。

3.1.2中介方有义务保持房源信息的真实性和准确性，不得误导或隐瞒重要信息。

3.1.3中介方应在合同约定的服务期限内完成服务，并确保交易的顺利进行。

3.2委托方的权利与义务

3.2.1委托方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息。

3.2.2委托方有义务向中介方提供完整的个人资料和房屋权属证明等相关文件。

3.2.3委托方应在合同约定的时间内支付中介服务费用。

3.3买方/卖方的权利与义务

3.3.1买方/卖方有权要求中介方提供真实的房源信息，并有权拒绝接受任何不真实或误导性的信息。

3.3.2买方/卖方有义务按照合同约定支付中介服务费用。

3.3.3买方/卖方应在合同约定的时间内完成交易，并按照约定履行合同义务。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期：本合同在委托方与买方/卖方达成交易后自动终止。

4.3合同延长条款：如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限和费用等相关事项。

第五条中介费用

5.1中介费计算方式：中介费根据交易金额的百分比计算，具体比例双方约定。

5.2支付时间及方式：中介费用在交易完成后的X个工作日内支付，支付方式为转账或现金。

5.3费用包含内容：中介费用包括但不限于房源信息收集、发布、带看房、谈判协助、交易促成等服务。

5.4额外费用承担：除中介费用外，其他由交易产生的费用，如税费、手续费等，由双方协商承担。

第六条交易流程

6.1房源挂牌：中介方在收到委托方的房源信息后，进行挂牌并开始推广。

6.2买家看房：买方根据中介方提供的房源信息，安排看房时间，中介方陪同看房。

6.3谈判协商：买方/卖方对房源表示兴趣后，中介方协助双方进行价格和交易条件的谈判。

6.4签署合同：买卖双方在中介方的协助下，签署房屋买卖合同。

6.5