二零二五版简易厂房租赁合同书协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简易厂房租赁合同书协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积：______平方米。

厂房结构：______。

2.厂房使用要求

乙方租赁该厂房用于______（具体用途）。

乙方应遵守国家相关法律法规及甲方对厂房的使用规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方在接收厂房时，应认真检查厂房的设施设备，确认无误后签字确认。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将厂房及附属设施设备完好无损地退还甲方。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证厂房的合法合规，并负责厂房的日常维护与管理。

甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方应爱护厂房及附属设施设备，合理使用，避免损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保厂房符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

在租赁期间，甲方应保持厂房的合理使用状态，确保乙方正常使用。

对乙方在租赁期间产生的合理费用，甲方应予以配合和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内，按照合同约定使用厂房。

有权在租赁期满后，按照合同约定退房。

义务：

应按照合同约定支付租金，并保持厂房的清洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.维修责任

厂房在租赁期间的正常维修和保养由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求进行厂房的定期保养，确保厂房的使用安全。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定将厂房退还甲方，并保持厂房的清洁和完好。

2.退房手续

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，并办理退房手续。

甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内对退房进行验收。

八、争议解决

1.争议处理

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不