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直系亲属房屋转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：______________身份证号码：_________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：_________________

鉴于甲乙双方存在直系亲属关系，甲方愿意将位于____________的房产转让给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：位于____________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，该房产的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，确保乙方取得该房产的合法产权。

四、税费承担

1.该房产转让所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.双方应积极配合，完成税费缴纳及产权过户手续。

五、房产状况承诺

1.甲方承诺，该房产状况良好，无任何形式的法律纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方承诺，自签订本合同之日起，不再对该房产进行任何形式的处置和设定负担。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房产及办理产权过户手续，应按照转让价格的____%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________签字（盖章）：______________

乙方（受让方）：______________签字（盖章）：______________

日期：__________________

篇2

甲方（转让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方与乙方存在直系亲属关系，甲方愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。为明确双方权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该房屋以人民币________万元整（￥_______万）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______万元整（￥___万）给甲方；

（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______万元整（￥___万）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并保持原有附属设施。

四、相关事宜

1.甲方应确保该房屋的产权无任何纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。乙方应配合甲方办理相关手续。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家相关法律法规，合法使用、管理和处分该房屋。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在隐瞒产权纠纷等情况，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。